Prix du m² à
Saint-Romain-la-Motte (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Romain-la-Motte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 163 €/m²
1 844 €/m² 2 588 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Romain-la-Motte poursuit son inflation. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec + 119,62 % en 5 ans, néanmoins sa progression a tendance à s'atténuer, avec 2,42 % d'augmentation depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 180e position au sein du département de la Loire, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 9,89 % sur 2 ans.
Saint-Romain-la-Motte fait partie du département de la Loire, et est une municipalité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on chiffrait à 1 419 le nombre d'habitants de la localité. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi la 90e position au sein des localités du département de la Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,3 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 95 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 51 % des logements disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier est plutôt stable à Saint-Romain-la-Motte puisqu'on recense 11 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
À Saint-Romain-la-Motte, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait entre 1 384 et 2 388 €/m² en décembre 2023, et qui s'élevait à 2 071 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 283 € en 2022 à 2 071 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 683 € de taxe foncière à Saint-Romain-la-Motte, ou un prorata temporis de 341 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Loire (42)
1 874 €/m²
1 346 €/m²
7 685
Loire (42)
1 656 €/m²
0 €/m²
809
Loire (42)
0 €/m²
0 €/m²
2 048
Loire (42)
1 994 €/m²
2 611 €/m²
3 046
Loire (42)
1 915 €/m²
2 502 €/m²
10 672
Loire (42)
2 296 €/m²
0 €/m²
1 223
Loire (42)
2 200 €/m²
0 €/m²
964
Loire (42)
0 €/m²
0 €/m²
1 130
Le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore la rénovation doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
253 671€
248 520€ d’achat
5 151€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Saint-Romain-la-Motte s'élève à 253 671 €. Aux 248 520 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire de 5 151 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 1 806 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 986 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
266 519€
248 520€ d’achat
17 999€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 266 519 euros, comprenant en moyenne 248 520 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 17 999 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 14 653 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Enfin, 1 986 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 683€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Saint-Romain-la-Motte a besoin d'une rénovation lourde ? Dans ce cas, prévoyez un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 400 kilomètres de Saint-Romain-la-Motte, avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 750 euros. Un déménagement sur une distance de 900 km représentera un budget d'environ 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Romain-la-Motte poursuit son inflation. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec + 119,62 % en 5 ans, néanmoins sa progression a tendance à s'atténuer, avec 2,42 % d'augmentation depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 180e position au sein du département de la Loire, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 9,89 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a enregistré une légère inflation, passant de 2 022 € à 2 071 €. Le loyer moyen, quant à lui, est resté constant.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Romain-la-Motte ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 4,6 % des habitations, et que les locataires représentaient 14,5 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, sa situation démographique, son offre sanitaire ou encore sa qualité de vie sont autant de critères à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Saint-Romain-la-Motte du point de vue de l'investissement immobilier.