Prix du m² à
Saint-Romain-en-Jarez (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Romain-en-Jarez et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 727 €/m²
925 €/m² 2 361 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Romain-en-Jarez chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 744 € en 2018 à 2 236 € en 2021, puis à 1 736 € en 2023. Au sein des municipalités du département de la Loire, cette localité se trouvait en 252e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 9,89 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 113 m2
Saint-Romain-en-Jarez
Tout savoir sur Saint-Romain-en-Jarez Voir tous les biens vendus
Saint-Romain-en-Jarez est une localité de la métropole de Saint-Etienne. Elle relève du département de la Loire, et se trouve dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité comptait 1 214 habitants en 2020, ce qui la place à la 105e position au sein des municipalités du département de la Loire. Il y avait 77,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 87,8 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 51 % des habitations disponibles. Âgée en moyenne de 40 ans, sa population est active et dynamique.
Maison
59%
Appartement
41%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
On peut considérer que l'immobilier de Saint-Romain-en-Jarez est plutôt stable avec 7 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de moins qu'en 2021).
À Saint-Romain-en-Jarez, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait entre 985 et 2 875 €/m² en décembre 2023, et qui s'élevait en moyenne à 1 736 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a chuté de 3,56 % ces 12 derniers mois.
Le montant moyen de la taxe foncière à Saint-Romain-en-Jarez s'élevait à 556 euros. Toutefois, si vous signiez l'acte d'achat en juin le prorata temporis à payer était de 278 €.
Loire (42)
3 289 €/m²
0 €/m²
492
Loire (42)
2 256 €/m²
3 031 €/m²
3 888
Rhône (69)
2 354 €/m²
0 €/m²
1 856
Loire (42)
1 709 €/m²
0 €/m²
708
Loire (42)
1 885 €/m²
542 €/m²
1 828
Rhône (69)
0 €/m²
0 €/m²
1 197
Loire (42)
2 592 €/m²
2 229 €/m²
3 727
Rhône (69)
1 791 €/m²
2 812 €/m²
996
Loire (42)
2 293 €/m²
542 €/m²
706
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
159 984€
156 240€ d’achat
3 744€ de frais
À Saint-Romain-en-Jarez, tablez sur un investissement total de 159 984 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 4 pièces : 156 240 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 3 744 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 135 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 248 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
168 061€
156 240€ d’achat
11 821€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés est de 168 061 euros. Aux 156 240 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 11 821 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 248 € de cette somme, les taxes 9 212 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 556€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 4 pièces à Saint-Romain-en-Jarez représentera un budget d'environ 108 000 euros. Pour un relooking, tablez plutôt sur 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 900 € si vous habitez à environ 50 km de distance de Saint-Romain-en-Jarez. Un déménagement sur une distance de 700 kilomètres vous reviendra à environ 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Romain-en-Jarez chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 744 € en 2018 à 2 236 € en 2021, puis à 1 736 € en 2023. Au sein des municipalités du département de la Loire, cette localité se trouvait en 252e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 9,89 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen a connu une forte inflation, avec 11,11 % de hausse. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement chuté, passant de 2 236 € à 1 736 €.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Saint-Romain-en-Jarez ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 11,6 % des logements, et que les locataires constituaient 22,8 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville demande une bonne compréhension de la situation locale et un regard avisé. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Saint-Romain-en-Jarez sur le plan de l'investissement immobilier !