Prix du m² à
Saint-Rémy-sur-Avre (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Rémy-sur-Avre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 865 €/m²
1 389 €/m² 2 366 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Appartement
15 €/m²
10 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Rémy-sur-Avre repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une légère chute entre 2021 et 2023, avec 1,68 % de réduction depuis 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait en 201e position au sein du département de l'Eure-et-Loir, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 4,39 % sur 2 ans.
Saint-Rémy-sur-Avre est localisée dans le département de l'Eure-et-Loir, dans le Centre-Val de Loire. En 2020, la localité enregistrait une population totale de 4 048 habitants, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de l'Eure-et-Loir. On dénombrait 63,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 79,9 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 73,7 % des habitations disponibles. On y observe des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
Sur 2022, 51 biens ont été vendus, soit -7,27 % en 1 an. L'immobilier connaît donc un léger ralentissement à Saint-Rémy-sur-Avre.
En décembre 2023, à Saint-Rémy-sur-Avre, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 1 411 à 2 311 €. En moyenne, il atteignait 1 878 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 700 € en 2022 à 1 878 € en 2023.
À Saint-Rémy-sur-Avre, les impôts locaux moyens s'élevaient à 769 €, soit un prorata de 384 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Eure-et-Loir (28)
1 824 €/m²
0 €/m²
195
Eure-et-Loir (28)
1 252 €/m²
0 €/m²
251
Eure (27)
1 891 €/m²
0 €/m²
1 158
Eure-et-Loir (28)
2 129 €/m²
0 €/m²
202
Eure (27)
1 691 €/m²
887 €/m²
2 283
Eure (27)
1 846 €/m²
0 €/m²
1 195
Eure-et-Loir (28)
1 747 €/m²
5 657 €/m²
4 042
Eure-et-Loir (28)
1 821 €/m²
0 €/m²
1 114
Notez que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul critère à retenir. Une acquisition immobilière occasionne des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
172 959€
169 020€ d’achat
3 939€ de frais
À Saint-Rémy-sur-Avre, prévoyez un investissement global de 172 959 € si vous comptez acquérir une maison neuve de 4 pièces. Tablez en effet sur 169 020 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 939 euros. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 228 € et les émoluments du notaire pour 1 350 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
181 696€
169 020€ d’achat
12 676€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 181 696 euros, dont 169 020 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 12 676 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 350 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 966 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 769€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation complète des 90 mètres carrés de votre maison à Saint-Rémy-sur-Avre ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devez ajouter 2 600 euros si vous habitez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Saint-Rémy-sur-Avre, et 1 200 € si vous vous trouvez à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Saint-Rémy-sur-Avre repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une légère chute entre 2021 et 2023, avec 1,68 % de réduction depuis 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait en 201e position au sein du département de l'Eure-et-Loir, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 4,39 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une légère réduction depuis 2 ans, passant de 1 910 €/m² en 2021 à 1 878 €/m² en 2023. Le loyer moyen, quant à lui, est passé de 10 €/m² par mois à 11 €/m² par mois.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Saint-Rémy-sur-Avre ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 17,1 % des habitations, et que 36,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige une bonne compréhension du terrain et une connaissance d'un certain nombre de critères. Pour des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Saint-Rémy-sur-Avre, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !