Prix du m² à
Saint-Remy-sous-Barbuise (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Remy-sous-Barbuise et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Remy-sous-Barbuise baissent de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement décru entre 2021 et 2023, avec -11,99 % sur les 2 dernières années, mais reste un peu plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de l'Aube, cette localité figurait au 290e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 16,56 % sur 2 ans.
Saint-Remy-sous-Barbuise est localisée dans le département de l'Aube. Elle compte parmi les localités de la région Grand-Est. On chiffrait à 246 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Parmi les municipalités du département de l'Aube, cette localité se trouvait ainsi en 178e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires constituaient 87,9 % des habitants. 96 % des domiciles étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 65,5 % des habitations disponibles. On y rencontre des habitants actifs et dynamiques, avec un âge moyen de 38 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Remy-sous-Barbuise puisqu'on comptabilise 3 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
La valeur foncière d'une maison à vendre à Saint-Remy-sous-Barbuise pouvait fluctuer de 1 703 à 1 703 €/m² en aout 2023. Elle était en moyenne de 1 703 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 315 € en 2022 à 1 703 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 502 € à Saint-Remy-sous-Barbuise. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer était de 251 euros.
Aube (10)
796 €/m²
0 €/m²
394
Aube (10)
1 651 €/m²
0 €/m²
155
Aube (10)
1 346 €/m²
0 €/m²
139
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
447
Aube (10)
1 620 €/m²
0 €/m²
81
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
126
Aube (10)
1 694 €/m²
0 €/m²
665
En dehors du prix de vente de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
156 968€
153 270€ d’achat
3 698€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Remy-sous-Barbuise représente un investissement total d'environ 156 968 €, incluant 153 270 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 3 698 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 114 € d'impôts et 1 225 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
164 892€
153 270€ d’achat
11 622€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez tabler sur 164 892 euros d'investissement. En plus des 153 270 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, comptez des frais de notaire à hauteur de 11 622 €. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 9 037 €, les émoluments du notaire pour 1 225 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 502€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Saint-Remy-sous-Barbuise. Ce chiffre se situera plutôt autour de 77 400 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 400 euros si vous habitez à environ 300 km de distance de Saint-Remy-sous-Barbuise. Un déménagement dans la même ville représentera une enveloppe d'environ 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Saint-Remy-sous-Barbuise baissent de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement décru entre 2021 et 2023, avec -11,99 % sur les 2 dernières années, mais reste un peu plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de l'Aube, cette localité figurait au 290e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 16,56 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte réduction ces 2 dernières années à Saint-Remy-sous-Barbuise. Le loyer au m² moyen a chuté de 11,11 %, tandis que le prix moyen s'est réduit de 11,99 %.
Si vous cherchez malgré tout à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, 4 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, les locataires représentaient 12,1 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville exige une implantation locale et un regard avisé. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Remy-sous-Barbuise en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agence ORPI !