Prix du m² à
Saint-Étienne-sous-Barbuise (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Étienne-sous-Barbuise et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 651 €/m²
1 651 €/m² 1 651 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Étienne-sous-Barbuise diminue de nouveau. Le prix moyen a légèrement diminué en 2 ans, passant de 1 692 €/m² en 2021 à 1 651 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 4 ans. Dans le département de l'Aube, cette localité occupait le 256e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 12,46 % sur 2 ans.
Saint-Étienne-sous-Barbuise est une municipalité du département de l'Aube, et dépend de la région du Grand-Est. Sa population se chiffrait à 177 habitants en 2020, ce qui la place en 224e position à l'échelle du département de l'Aube. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (84 %). Le parc immobilier était composé exclusivement de maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 65,5 %. L'âge moyen de ses habitants est de 41 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable à Saint-Étienne-sous-Barbuise, avec sur 2022 2 biens vendus, soit -3 ventes par rapport 2021.
En octobre 2023, à Saint-Étienne-sous-Barbuise, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 1 651 et 1 651 €, et qui s'élevait en moyenne à 1 651 €. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une réduction de 14,41 % entre 2022 et 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 561 euros à Saint-Étienne-sous-Barbuise. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler atteignait 280 €.
Aube (10)
1 203 €/m²
752 €/m²
2 822
Aube (10)
796 €/m²
0 €/m²
394
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
145
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
222
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
447
Le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
202 502€
198 120€ d’achat
4 382€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Saint-Étienne-sous-Barbuise représente 202 502 €. Comptez en effet 198 120 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 4 382 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 583 € d'émoluments du notaire et 1 440 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
212 745€
198 120€ d’achat
14 625€ de frais
Vous devrez tabler sur 212 745 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 198 120 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 14 625 €. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 11 682 €, les émoluments du notaire pour 1 583 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 561€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Saint-Étienne-sous-Barbuise. Pour une rénovation légère, l'enveloppe ne devrait pas dépasser 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Le coût d'un tel service s'élève habituellement à 1 750 euros si vous habitez à une distance d'environ 400 kilomètres de Saint-Étienne-sous-Barbuise, et 1 000 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Étienne-sous-Barbuise diminue de nouveau. Le prix moyen a légèrement diminué en 2 ans, passant de 1 692 €/m² en 2021 à 1 651 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 4 ans. Dans le département de l'Aube, cette localité occupait le 256e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 12,46 % sur 2 ans.
Depuis 2020, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement décru, avec une diminution de 18,27 %.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Saint-Étienne-sous-Barbuise ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements, et qu'il y avait 16 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir un regard averti et une bonne compréhension de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Saint-Étienne-sous-Barbuise.