Prix du m² à
Saint-Rémy-la-Vanne (77)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Rémy-la-Vanne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 212 €/m²
1 734 €/m² 2 835 €/m²
Appartement
7 377 €/m²
7 211 €/m² 7 543 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Rémy-la-Vanne continue de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 1 706 €/m² en 2018 à 4 794 €/m² en 2023, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec une hausse de 150,6 % entre 2021 et 2023. Cette localité figurait parmi les plus dynamiques du département de la Seine-et-Marne, le prix au m² moyen dans le département ayant baissé de 0,05 % sur 2 ans.
Saint-Rémy-la-Vanne
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Saint-Rémy-la-Vanne fait partie du département de la Seine-et-Marne. Elle se situe en Île-de-France. On chiffrait à 987 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place à la 226e position au sein du département de la Seine-et-Marne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,3 % des domiciliés. Les maisons constituaient 96,4 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 56,6 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 41 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Les appartements à vendre à Saint-Rémy-la-Vanne avaient un prix qui fluctuait entre 7 211 et 7 543 €/m² en décembre 2023, et qui était de 7 377 €/m² en moyenne.
Quant aux maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 2 212 €, et celui-ci pouvait osciller de 1 664 à 2 808 €. Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 770 € en 2022 à 2 212 € en 2023.
À Saint-Rémy-la-Vanne, les impôts locaux moyens s'élevaient à 756 €. En revanche, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata temporis à payer était de 378 euros.
Seine-et-Marne (77)
2 053 €/m²
1 591 €/m²
1 408
Seine-et-Marne (77)
1 649 €/m²
2 944 €/m²
2 104
Seine-et-Marne (77)
1 672 €/m²
1 897 €/m²
2 261
Seine-et-Marne (77)
2 391 €/m²
0 €/m²
936
Seine-et-Marne (77)
1 798 €/m²
0 €/m²
252
Seine-et-Marne (77)
1 822 €/m²
3 571 €/m²
901
Si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
270 850€
265 440€ d’achat
5 410€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Rémy-la-Vanne représente un investissement total d'environ 270 850 euros, incluant 265 440 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 5 410 € de frais de notaire, dont 2 121 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 929 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
284 572€
265 440€ d’achat
19 132€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés s'élève à 284 572 euros, répartis entre 265 440 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 19 132 euros. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 2 121 € d'émoluments du notaire et 15 651 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 756€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation complète de votre nouvelle maison à Saint-Rémy-la-Vanne, vous devrez prévoir un budget d'environ 103 200 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 2 300 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 700 km autour de Saint-Rémy-la-Vanne, et 2 800 euros si vous êtes à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Saint-Rémy-la-Vanne continue de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 1 706 €/m² en 2018 à 4 794 €/m² en 2023, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec une hausse de 150,6 % entre 2021 et 2023. Cette localité figurait parmi les plus dynamiques du département de la Seine-et-Marne, le prix au m² moyen dans le département ayant baissé de 0,05 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation, passant de 1 913 € à 4 794 €. Quant au loyer moyen au m², il a fortement décru, avec une diminution de 46,67 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Saint-Rémy-la-Vanne, sachez qu'en 2020, 14,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 1,9 % des logements étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et une connaissance de facteurs très divers. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous fournir des informations précises sur l'attractivité de Saint-Rémy-la-Vanne en termes d'investissement immobilier.