Prix du m² à
Saint-Rémy-de-Blot (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Rémy-de-Blot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 559 €/m²
1 282 €/m² 1 696 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Rémy-de-Blot se remettent à se réduire. Le prix au m² moyen a connu une légère baisse depuis 2 ans, passant de 1 725 € en 2021 à 1 688 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2019. Dans le département du Puy-de-Dôme, cette municipalité occupait la 266e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 10,89 % sur 2 ans.
Saint-Rémy-de-Blot est située dans le Puy-de-Dôme, et relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on évaluait à 242 le nombre d'habitants de la localité. Au niveau du département du Puy-de-Dôme, cette localité se classait ainsi en 312e position pour ce qui est de la population. Il y avait 85,7 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,7 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 62,9 %. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen est de 44 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Sur 2022, on recense 6 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Saint-Rémy-de-Blot.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Saint-Rémy-de-Blot avaient un prix qui variait entre 1 315 et 2 203 €/m², et qui atteignait 1 688 €/m² en moyenne. En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 71,02 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 359 € à Saint-Rémy-de-Blot. Ainsi, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 179 euros.
Puy-de-Dôme (63)
1 570 €/m²
0 €/m²
148
Puy-de-Dôme (63)
1 430 €/m²
0 €/m²
385
Puy-de-Dôme (63)
1 202 €/m²
0 €/m²
109
Puy-de-Dôme (63)
953 €/m²
0 €/m²
561
Puy-de-Dôme (63)
1 662 €/m²
0 €/m²
279
Puy-de-Dôme (63)
1 209 €/m²
0 €/m²
419
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit aussi prévoir des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
155 598€
151 920€ d’achat
3 678€ de frais
À Saint-Rémy-de-Blot, comptez un investissement total de 155 598 euros pour acheter une maison neuve de 90 mètres carrés. Tablez en effet sur 151 920 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 3 678 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 104 € et les émoluments du notaire pour 1 214 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
163 451€
151 920€ d’achat
11 531€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces est de 163 451 euros, comportant 151 920 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 11 531 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 214 € d'émoluments du notaire et 8 958 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 359€ d’impôts locaux
Si vous comptez refaire à neuf votre maison de 90 mètres carrés à Saint-Rémy-de-Blot, les travaux vous coûteront autour de 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels dépend de la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Le prix d'un tel service représente habituellement 1 000 € si vous êtes à environ 100 kilomètres de distance de Saint-Rémy-de-Blot, et 1 200 euros si vous habitez à 200 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Rémy-de-Blot se remettent à se réduire. Le prix au m² moyen a connu une légère baisse depuis 2 ans, passant de 1 725 € en 2021 à 1 688 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2019. Dans le département du Puy-de-Dôme, cette municipalité occupait la 266e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 10,89 % sur 2 ans.
Depuis 3 ans, le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance, avec 62,78 % d'augmentation. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement chuté, passant de 6 €/mois à 3 €/mois.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Rémy-de-Blot, sachez qu'en 2020, 14,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 2,3 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de facteurs très divers : législation, taux d'imposition, dynamique du marché... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Saint-Rémy-de-Blot du point de vue de l'investissement immobilier !