Prix du m² à
Saint-Rémy (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Rémy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 257 €/m²
1 378 €/m² 3 483 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Saint-Rémy se remettent à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 2 041 € en 2018 à 1 597 € en 2021, puis à 2 376 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 56e rang au sein des municipalités du département de l'Aveyron, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 3,17 % sur 2 ans.
Saint-Rémy dépend du département de l'Aveyron (12), en Occitanie. En 2020, sa population se chiffrait à 306 habitants, ce qui la place en 178e position au sein des municipalités du département de l'Aveyron. Les propriétaires étaient les plus nombreux (73 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,6 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 73,6 % des habitations disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 44 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Saint-Rémy. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, à Saint-Rémy, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait varier entre 1 321 et 2 807 €/m². Elle s'élevait en moyenne à 2 376 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 677 € en 2022 à 2 376 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière à Saint-Rémy s'élevait à 700 euros. Si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le prorata à payer atteignait alors 350 €.
Aveyron (12)
1 707 €/m²
0 €/m²
979
Aveyron (12)
2 034 €/m²
0 €/m²
750
Aveyron (12)
1 325 €/m²
1 664 €/m²
11 892
Aveyron (12)
1 579 €/m²
0 €/m²
1 972
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Un achat immobilier entraîne des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
218 462€
213 840€ d’achat
4 622€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Rémy nécessite un investissement global d'environ 218 462 euros. En plus des 213 840 € pour le bien en lui-même, prévoyez environ 4 622 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 554 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 709 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
229 517€
213 840€ d’achat
15 677€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces s'élève à 229 517 euros, comprenant 213 840 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 15 677 euros, qui se partagent en 1 709 € d'émoluments du notaire, 12 609 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 700€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète de votre maison de 90 mètres carrés à Saint-Rémy, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 300 kilomètres de Saint-Rémy, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 400 €. Pour un déménagement sur une distance de 100 km, vous devrez compter une enveloppe de 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Saint-Rémy se remettent à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 2 041 € en 2018 à 1 597 € en 2021, puis à 2 376 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 56e rang au sein des municipalités du département de l'Aveyron, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 3,17 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues entre 2021 et 2023 à Saint-Rémy. Le loyer moyen a augmenté de 150 %, tandis que le prix moyen s'est accru de 48,78 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, 2,8 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, on dénombrait 26,2 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de paramètres : perspectives à long terme, taux d'intérêt, législation... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Rémy, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !