Prix du m² à
Saint-Quentin-sur-le-Homme (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Quentin-sur-le-Homme et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 831 €/m²
1 156 €/m² 2 434 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Quentin-sur-le-Homme baissent de nouveau. Le prix moyen a connu une forte réduction sur les 2 dernières années, passant de 2 166 €/m² en 2021 à 1 886 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département de la Manche, cette municipalité occupait le 335e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 10,65 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Manche (50), Saint-Quentin-sur-le-Homme relève de la région Normandie. En 2020, on chiffrait à 1 357 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 75e position parmi les localités du département de la Manche. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,6 %). Les maisons représentaient 97,2 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 79,9 %. La population est active, et sa moyenne d'âge atteint 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est assez stable à Saint-Quentin-sur-le-Homme. Sur 2022, on compte 12 biens vendus, soit -4 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 886 €/m² à Saint-Quentin-sur-le-Homme. Il variait de 1 208 à 2 483 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 751 € à 1 886 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 473 € à Saint-Quentin-sur-le-Homme. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 236 euros.
Manche (50)
1 940 €/m²
0 €/m²
2 474
Manche (50)
2 598 €/m²
2 274 €/m²
2 017
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
275
Manche (50)
1 421 €/m²
700 €/m²
341
Manche (50)
2 009 €/m²
10 349 €/m²
891
Manche (50)
1 153 €/m²
0 €/m²
533
Manche (50)
2 018 €/m²
0 €/m²
716
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
2 327
Manche (50)
1 720 €/m²
0 €/m²
768
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
231 133€
226 320€ d’achat
4 813€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Saint-Quentin-sur-le-Homme représente 231 133 euros : 226 320 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 4 813 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 644 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. 1 808 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
242 833€
226 320€ d’achat
16 513€ de frais
Comptez un investissement total de 242 833 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m², incluant 226 320 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 16 513 €, qui se divisent en 1 808 € d'émoluments du notaire, 13 345 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 473€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Saint-Quentin-sur-le-Homme va nécessiter un relooking ? Dans ce cas, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels dépend de la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Vous devez tabler sur 2 100 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 600 km de Saint-Quentin-sur-le-Homme, et 2 800 euros si vous habitez à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Quentin-sur-le-Homme baissent de nouveau. Le prix moyen a connu une forte réduction sur les 2 dernières années, passant de 2 166 €/m² en 2021 à 1 886 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département de la Manche, cette municipalité occupait le 335e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 10,65 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une forte réduction depuis 2 ans, passant de 2 166 € en 2021 à 1 886 € en 2023. Quant au loyer moyen, il a fortement augmenté, avec + 12,5 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Saint-Quentin-sur-le-Homme, sachez que les appartements constituaient en 2020 2 % des logements, et que les locataires constituaient 20,2 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux éléments doivent être considérés, notamment sa situation économique, son taux d'imposition ou encore son offre éducative. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Saint-Quentin-sur-le-Homme.