Prix du m² à
Pontaubault (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pontaubault et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 153 €/m²
706 €/m² 1 481 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Pontaubault se remettent à baisser. Le prix moyen au m² est passé de 1 555 € en 2018 à 2 132 € en 2021, puis à 1 358 € en 2023. Au sein du département de la Manche, cette localité occupait la 409e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 10,65 % sur 2 ans.
Pontaubault dépend de la Manche (50). Elle se situe dans la région de la Normandie. En 2020, la municipalité recensait 576 habitants, ce qui la place en 181e position au sein des localités du département de la Manche. On comptait 71,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 96,3 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 79,9 % des domiciles disponibles. La population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est assez stable à Pontaubault, avec sur 2022 7 biens vendus, soit -1 vente comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre atteignait 1 358 €/m² en moyenne à Pontaubault, et variait entre 1 194 et 1 522 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison a enregistré une baisse de 28,97 %.
À Pontaubault, la taxe foncière moyenne atteignait 602 euros, soit un prorata de 301 € pour un emménagement en milieu d'année.
Manche (50)
1 783 €/m²
0 €/m²
436
Manche (50)
1 532 €/m²
0 €/m²
688
Manche (50)
2 598 €/m²
2 274 €/m²
2 017
Manche (50)
2 009 €/m²
10 349 €/m²
891
Manche (50)
1 252 €/m²
0 €/m²
539
Manche (50)
1 831 €/m²
0 €/m²
1 219
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
166 806€
162 960€ d’achat
3 846€ de frais
À Pontaubault, tablez sur 166 806 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces, comportant en moyenne 162 960 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 846 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 302 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 184 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
175 231€
162 960€ d’achat
12 271€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez prévoir un investissement global de 175 231 euros. Outre les 162 960 euros requis pour l'acquisition de votre bien, vous devez compter des frais de notaire de 12 271 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 302 € de cette somme, les impôts 9 609 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 602€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de mettre au goût du jour les 120 mètres carrés de votre maison à Pontaubault ? Dans ce cas, vous devrez compter un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise dépend de la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Vous devrez compter 2 450 euros si vous vous trouvez à environ 800 kilomètres de distance de Pontaubault, et 1 950 € si vous habitez à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pontaubault se remettent à baisser. Le prix moyen au m² est passé de 1 555 € en 2018 à 2 132 € en 2021, puis à 1 358 € en 2023. Au sein du département de la Manche, cette localité occupait la 409e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 10,65 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a connu une forte réduction, avec une chute de 36,3 %. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré stable.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Pontaubault ? Sachez qu'on comptait en 2020 28,2 % de locataires, et que les appartements représentaient 3,1 % des domiciles.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux facteurs : dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Pontaubault sur le plan de l'investissement immobilier.