Prix du m² à
Saint-Quentin-du-Dropt (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Quentin-du-Dropt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
586 €/m²
487 €/m² 1 437 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement baissé entre 2018 et 2023, avec -66,43 % depuis 5 ans, néanmoins sa diminution a tendance à s'atténuer, avec une baisse de 12,73 % depuis 2022. Parmi les localités du département du Lot-et-Garonne, Saint-Quentin-du-Dropt occupait la 244e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 12,53 % sur 1 an.
Localisée dans le département du Lot-et-Garonne, Saint-Quentin-du-Dropt relève de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, on évaluait à 195 le nombre d'habitants de la localité. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi la 243e position au sein du département du Lot-et-Garonne. Il y avait 75,3 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 79,5 % des logements disponibles. L'âge moyen de la population s'élève à 45 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Saint-Quentin-du-Dropt, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 576 €. Il pouvait osciller entre 444 et 1 787 €. Sur les 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison a décru de 57,4 %.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Saint-Quentin-du-Dropt, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 541 euros, contre 1 082 € pour une année complète.
Lot-et-Garonne (47)
1 530 €/m²
0 €/m²
301
Lot-et-Garonne (47)
1 481 €/m²
551 €/m²
1 436
Lot-et-Garonne (47)
0 €/m²
0 €/m²
161
Lot-et-Garonne (47)
0 €/m²
0 €/m²
220
Dordogne (24)
2 006 €/m²
0 €/m²
64
Dordogne (24)
1 962 €/m²
0 €/m²
430
Soyez conscients que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou le coût de la rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
71 534€
69 120€ d’achat
2 414€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Quentin-du-Dropt se chiffre autour de 71 534 € : 69 120 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 2 414 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 552 €, les impôts pour 502 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
75 108€
69 120€ d’achat
5 988€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur 75 108 euros d'investissement. Ce montant comporte 69 120 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 5 988 euros. Au sein de cette somme, 552 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 4 076 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 082€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Quentin-du-Dropt a besoin d'une rénovation légère, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un périmètre de 1 000 km autour de Saint-Quentin-du-Dropt, avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 800 €. Un déménagement sur une distance de 900 kilomètres représentera un budget d'environ 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement baissé entre 2018 et 2023, avec -66,43 % depuis 5 ans, néanmoins sa diminution a tendance à s'atténuer, avec une baisse de 12,73 % depuis 2022. Parmi les localités du département du Lot-et-Garonne, Saint-Quentin-du-Dropt occupait la 244e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 12,53 % sur 1 an.
Sur les 3 dernières années, le prix moyen a connu une baisse de 9,29 %. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte inflation, passant de 6 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Quentin-du-Dropt, sachez qu'on notait 24,7 % de locataires en 2020. Par ailleurs, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de paramètres : législation, taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Quentin-du-Dropt du point de vue de l'investissement immobilier !