Prix du m² à
Saint-Quentin-de-Chalais (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Quentin-de-Chalais et estimez votre bien au bon prix !
Maison
746 €/m²
206 €/m² 2 048 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Quentin-de-Chalais connaît un rebond. Le prix au m² moyen a doublé entre 2021 et 2023, mais demeure plus bas qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Charente, cette municipalité occupait la 33e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 9,4 % sur 2 ans.
Saint-Quentin-de-Chalais est localisée en Charente, en Nouvelle Aquitaine. En 2020, la municipalité enregistrait une population de 247 habitants, ce qui la place en 232e position dans le département de la Charente. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,5 % des domiciliés. 97,7 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 82,7 %. L'âge moyen de la population atteint 47 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Saint-Quentin-de-Chalais, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 731 € en décembre 2023, et celui-ci fluctuait de 198 à 2 059 €. Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré un recul de 43,29 %.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 579 euros à Saint-Quentin-de-Chalais, ou 289 € si vous achetiez au mois de juin.
Charente (16)
1 330 €/m²
0 €/m²
149
Charente (16)
1 226 €/m²
0 €/m²
1 782
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
351
Charente (16)
1 018 €/m²
0 €/m²
192
Charente (16)
2 309 €/m²
0 €/m²
154
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
127
Charente (16)
1 815 €/m²
0 €/m²
205
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
90 418€
87 720€ d’achat
2 698€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Saint-Quentin-de-Chalais, tablez sur 90 418 € d'investissement, dont 87 720 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 2 698 € de frais de notaire, qui se décomposent en 701 € d'émoluments du notaire, 637 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
94 953€
87 720€ d’achat
7 233€ de frais
Vous devez prévoir un investissement global de 94 953 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 5 pièces. En plus des 87 720 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez prévoir des frais de notaire de 7 233 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 701 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 5 172 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
103 200€
de budget
Environ 579€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Quentin-de-Chalais, vous devrez prévoir un budget d'environ 103 200 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement rend plus facile votre changement d'adresse, mais augmente le coût de votre achat. Le prix d'un tel service s'élève d'ordinaire à 1 100 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 50 kilomètres de Saint-Quentin-de-Chalais, et 1 750 € si vous habitez à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Quentin-de-Chalais connaît un rebond. Le prix au m² moyen a doublé entre 2021 et 2023, mais demeure plus bas qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Charente, cette municipalité occupait la 33e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 9,4 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte progression entre 2021 et 2023 à Saint-Quentin-de-Chalais. Le loyer moyen au m² a grimpé de 166,67 %, pendant que le prix moyen au m² enregistrait une hausse de 101,38 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements. Par ailleurs, les locataires constituaient 14,7 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Pour cela, un grand nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment la santé du marché, la législation ou encore les perspectives à moyen ou long terme. Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Saint-Quentin-de-Chalais sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !