Prix du m² à
Saint-Preuil (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Preuil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 517 €/m²
1 415 €/m² 1 703 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Preuil repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction sur les 12 derniers mois, passant de 2 011 € en 2022 à 1 517 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 303e position au sein des municipalités du département de la Charente, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 8,15 % sur 1 an.
Localisée dans le département de la Charente, Saint-Preuil est une municipalité de la région Nouvelle Aquitaine. On chiffrait à 295 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au sein du département de la Charente, cette municipalité occupait donc la 221e position concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (72,2 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,1 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 82,7 % du parc immobilier. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, on comptabilise 1 bien vendus, soit -2 ventes comparé à 2020. Le marché de l'immobilier saint-preuillais est donc assez stable.
À Saint-Preuil, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 517 €/m² en décembre 2023. Il pouvait fluctuer de 1 415 à 1 703 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a décru de 7,95 %.
À Saint-Preuil, le montant moyen des impôts locaux était de 704 €. Pour un emménagement en juin, le prorata temporis à régler atteignait alors 352 euros.
Charente (16)
1 225 €/m²
0 €/m²
262
Charente (16)
1 611 €/m²
0 €/m²
327
Charente (16)
2 096 €/m²
0 €/m²
605
Charente (16)
1 780 €/m²
1 026 €/m²
1 085
Charente (16)
1 680 €/m²
0 €/m²
2 107
Si vous achetez, des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation du bien accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
186 177€
182 040€ d’achat
4 137€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Preuil s'élève à 186 177 €. Aux 182 040 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 137 €. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 454 € et les taxes pour 1 323 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
195 588€
182 040€ d’achat
13 548€ de frais
Vous devrez prévoir un investissement total de 195 588 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 182 040 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 13 548 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 10 734 €, et les émoluments du notaire 1 454 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 704€ d’impôts locaux
Vous souhaitez rafraîchir les 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Preuil ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 2 650 € si vous habitez à une distance d'environ 900 km de Saint-Preuil. Pour un déménagement sur une distance de 300 kilomètres, vous devez prévoir un budget de 1 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Preuil repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction sur les 12 derniers mois, passant de 2 011 € en 2022 à 1 517 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 303e position au sein des municipalités du département de la Charente, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 8,15 % sur 1 an.
Le prix moyen a fortement baissé entre 2021 et 2023, avec -24,56 % depuis 2 ans. Le loyer au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte hausse, passant de 8 €/mois à 12 €/mois.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Saint-Preuil, sachez qu'en 2020, 1,3 % des logements étaient des appartements. Par ailleurs, il y avait 27 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, un certain nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, la dynamique de son marché ou encore sa situation économique. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Preuil en termes d'investissement immobilier !