Prix du m² à
Bonneuil (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bonneuil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 225 €/m²
609 €/m² 1 510 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Bonneuil s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation ces 2 dernières années, avec + 19,63 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus bas qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 148e position dans le département de la Charente, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 9,4 % sur 2 ans.
Située dans la Charente (16), Bonneuil est localisée dans la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population était de 247 habitants, ce qui la place à la 232e position parmi les localités du département de la Charente. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 72,7 % des domiciliés. Les maisons constituaient 99,3 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 82,7 %. La population est active, et sa moyenne d'âge atteint 46 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Bonneuil, le prix d'une maison à vendre variait entre 609 et 1 510 €/m² en décembre 2023. Il était en moyenne de 1 225 €/m².
Il fallait compter en moyenne 611 € de taxe foncière à Bonneuil, ou un prorata temporis de 305 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Charente (16)
1 611 €/m²
0 €/m²
327
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
203
Charente (16)
2 096 €/m²
0 €/m²
605
Charente (16)
1 334 €/m²
0 €/m²
406
Charente (16)
1 517 €/m²
0 €/m²
284
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
406
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
150 603€
147 000€ d’achat
3 603€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés à Bonneuil s'élève à 150 603 euros. Tablez en effet sur 147 000 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 3 603 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 175 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 068 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
158 202€
147 000€ d’achat
11 202€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 158 202 euros, répartis entre 147 000 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 11 202 euros. Au sein de ce montant, 8 668 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 175 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 611€ d’impôts locaux
Vous comptez refaire à neuf les 120 m² de votre maison à Bonneuil ? Vous devrez dans ce cas prévoir un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 1 950 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 kilomètres de Bonneuil, et 2 450 euros si vous êtes à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bonneuil s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation ces 2 dernières années, avec + 19,63 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus bas qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 148e position dans le département de la Charente, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 9,4 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus entre 2021 et 2023 à Bonneuil. Le loyer moyen au m² est passé de 6 €/mois à 8 €/mois, pendant que le prix moyen au m² passait de 1 024 € à 1 225 €.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez que les appartements constituaient en 2020 0,7 % des habitations. Par ailleurs, les locataires constituaient 27,3 % des habitants.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige un regard éclairé et une bonne connaissance du terrain. Pour des informations précises sur l'attractivité immobilière de Bonneuil, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !