Prix du m² à
Lignières-Sonneville (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lignières-Sonneville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 096 €/m²
1 977 €/m² 2 223 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Lignières-Ambleville connaît un rebond. Le prix moyen a enregistré une forte hausse sur les 2 dernières années, avec un accroissement de 81,31 % depuis 2021, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Parmi les municipalités du département de la Charente, cette localité occupait la 45e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 9,4 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Charente, Lignières-Ambleville relève de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population se chiffrait à 712 habitants, ce qui la place au 110e rang au sein du département de la Charente. On remarquait 60,9 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 96,6 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 82,7 %. Sa population a un âge moyen de 50 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier lignerois est plutôt stable, avec sur 2022 2 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
À Lignières-Ambleville, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 2 096 € en décembre 2023, et pouvait osciller entre 1 977 et 2 223 €. Le prix moyen d'une maison a chuté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 150 €/m² en 2022 à 2 096 €/m² en 2023.
Il fallait compter en moyenne 923 € de taxe foncière à Lignières-Ambleville, ou un prorata de 461 euros si vous achetiez au mois de juin.
Charente (16)
1 524 €/m²
0 €/m²
186
Charente (16)
1 225 €/m²
0 €/m²
262
Charente (16)
1 813 €/m²
0 €/m²
434
Charente (16)
1 861 €/m²
0 €/m²
652
Charente (16)
1 517 €/m²
0 €/m²
284
Charente (16)
1 680 €/m²
0 €/m²
2 107
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
406
Le prix de votre bien n'est pas le seul chiffre à prendre en compte. Un achat immobilier entraîne des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
256 717€
251 520€ d’achat
5 197€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Lignières-Ambleville, tablez sur un investissement total de 256 717 euros : 251 520 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 5 197 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 1 828 €, et les émoluments du notaire 2 010 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
269 720€
251 520€ d’achat
18 200€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 269 720 euros, comportant 251 520 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 18 200 euros, dont 14 830 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 010 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 923€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Lignières-Ambleville représentera un budget d'environ 144 000 euros. Ce montant se situera plutôt autour de 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Tablez sur 1 950 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 km de Lignières-Ambleville, et 2 450 euros si vous êtes à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lignières-Ambleville connaît un rebond. Le prix moyen a enregistré une forte hausse sur les 2 dernières années, avec un accroissement de 81,31 % depuis 2021, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Parmi les municipalités du département de la Charente, cette localité occupait la 45e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 9,4 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte inflation entre 2021 et 2023 à Lignières-Ambleville. Le prix moyen au m² a grimpé de 81,31 %, pendant que le loyer au m² moyen connaissait une progression de 150 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 2,2 % du parc immobilier, et qu'on dénombrait 38,8 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. De nombreux facteurs doivent être considérés, notamment les perspectives à moyen ou long terme, les taux d'intérêt ou encore la santé du marché. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Lignières-Ambleville du point de vue de l'investissement immobilier.