Prix du m² à
Saint-Point-Lac (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Point-Lac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 005 €/m²
2 005 €/m² 2 005 €/m²
Appartement
3 649 €/m²
2 901 €/m² 4 396 €/m²
Appartement
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a connu une forte baisse ces 5 dernières années, passant de 4 928 € en 2018 à 3 089 € en 2023, cependant sa réduction a tendance à ralentir, avec -5,1 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Saint-Point-Lac se classait au 144e rang parmi les localités du département du Doubs, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 7,26 % sur 2 ans.
Saint-Point-Lac relève du Doubs (25), et est située en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 298 le nombre d'habitants de la localité. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se trouvait donc à la 256e position dans le département du Doubs. Les propriétaires représentaient 74,8 % des habitants. 52,7 % des logements étaient des maisons, un pourcentage semblable à la moyenne départementale où elles constituaient 51,1 % des domiciles disponibles. Âgés en moyenne de 40 ans, ses habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
57%
Appartement
43%
Locataire
55%
Propriétaire
45%
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 408 euros à Saint-Point-Lac. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à régler s'élevait à 204 €.
Doubs (25)
2 180 €/m²
3 160 €/m²
1 160
Doubs (25)
3 546 €/m²
2 585 €/m²
276
Doubs (25)
2 969 €/m²
3 489 €/m²
855
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
273
Doubs (25)
4 447 €/m²
0 €/m²
837
En plus du prix de vente de votre bien, un achat immobilier engendre des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
245 631€
240 600€ d’achat
5 031€ de frais
À Saint-Point-Lac, comptez un investissement global de 245 631 euros si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, incluant en moyenne 240 600 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent environ 5 031 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 748 € d'impôts et 1 922 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
258 069€
240 600€ d’achat
17 469€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 258 069 euros. En dehors des 240 600 euros requis pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire de 17 469 euros. Les taxes constituent 14 186 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 922 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 408€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Saint-Point-Lac. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 € devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise facilite votre changement d'adresse, mais représente un coût additionnel. Tablez sur 1 400 euros si vous habitez à une distance d'environ 200 km de Saint-Point-Lac, et 1 200 € si vous êtes à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte baisse ces 5 dernières années, passant de 4 928 € en 2018 à 3 089 € en 2023, cependant sa réduction a tendance à ralentir, avec -5,1 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Saint-Point-Lac se classait au 144e rang parmi les localités du département du Doubs, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 7,26 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est resté stable depuis 2021. Quant au prix moyen, il a connu un recul de 5,1 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Point-Lac, sachez qu'en 2020, 47,3 % des habitations étaient des appartements. En outre, les locataires représentaient 25,2 % des habitants.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de paramètres : législation, taux d'intérêt, santé du marché... Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Saint-Point-Lac, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !