Prix du m² à
Saint-Pierre-sur-Vence (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-sur-Vence et estimez votre bien au bon prix !
Maison
300 €/m²
268 €/m² 530 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction en 3 ans, avec 76,43 % de diminution entre 2020 et 2023, et sa baisse tend à s'accélérer avec -75,65 % depuis 2021. Saint-Pierre-sur-Vence avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département des Ardennes, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 17,56 % sur 2 ans.
Saint-Pierre-sur-Vence est située dans les Ardennes, dans le Grand-Est. La localité affichait une population totale de 144 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité occupait donc le 225e rang parmi les municipalités du département des Ardennes. Les propriétaires constituaient 79,7 % des habitants. Les maisons représentaient 97,3 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 71,1 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 45 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2022, 3 biens ont été vendus, soit +2 ventes par rapport 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Saint-Pierre-sur-Vence.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 300 €/m² à Saint-Pierre-sur-Vence. Il pouvait fluctuer entre 268 et 530 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a baissé de 76,83 % en 1 an.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Saint-Pierre-sur-Vence, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 206 euros, contre 413 € pour une année complète.
Ardennes (08)
1 116 €/m²
0 €/m²
964
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
124
Ardennes (08)
721 €/m²
0 €/m²
313
Ardennes (08)
1 906 €/m²
892 €/m²
1 690
Ardennes (08)
1 275 €/m²
0 €/m²
349
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Vous devrez inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
38 005€
36 000€ d’achat
2 005€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 m² à Saint-Pierre-sur-Vence s'élève à 38 005 euros, comprenant 36 000 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 2 005 €, dont 262 € de taxes, 383 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
39 866€
36 000€ d’achat
3 866€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 39 866 euros. Aux 36 000 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 3 866 euros. Ce chiffre se divise en 383 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 123 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 413€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Pierre-sur-Vence. Pour une rénovation lourde, prévoyez plutôt 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 600 € si vous habitez dans un périmètre de 300 km autour de Saint-Pierre-sur-Vence, et 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction en 3 ans, avec 76,43 % de diminution entre 2020 et 2023, et sa baisse tend à s'accélérer avec -75,65 % depuis 2021. Saint-Pierre-sur-Vence avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département des Ardennes, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 17,56 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte chute depuis 2019 à Saint-Pierre-sur-Vence. Le prix moyen au m² est passé de 1 273 € à 300 €, tandis que le loyer moyen est passé de 7 €/m² par mois à 5 €/m² par mois.
Vous avez tout de même l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'on comptait en 2020 20,3 % de locataires, et que les appartements représentaient 2,7 % des logements.
Pour estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, la santé de son marché ou encore sa situation démographique. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Saint-Pierre-sur-Vence.