Prix du m² à
Saint-Pierre-sur-Dropt (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-sur-Dropt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 491 €/m²
1 318 €/m² 2 282 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-sur-Dropt chute de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement baissé sur les 2 dernières années, avec -17,62 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département du Lot-et-Garonne, cette municipalité se plaçait à la 262e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 12,66 % sur 2 ans.
Saint-Pierre-sur-Dropt relève du Lot-et-Garonne (47). Elle est une municipalité de la région Nouvelle Aquitaine. La localité affichait une population de 356 habitants en 2020. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi la 173e position au sein du département du Lot-et-Garonne. On dénombrait 74,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,8 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 79,5 %. Sa population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Saint-Pierre-sur-Dropt, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 473 €/m² en décembre 2023, et oscillait entre 1 254 et 2 282 €/m². Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré un accroissement de 18,12 %.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 598 euros à Saint-Pierre-sur-Dropt, ou 299 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Lot-et-Garonne (47)
1 280 €/m²
0 €/m²
182
Lot-et-Garonne (47)
1 546 €/m²
5 625 €/m²
1 315
Lot-et-Garonne (47)
1 514 €/m²
0 €/m²
655
Lot-et-Garonne (47)
2 209 €/m²
0 €/m²
315
Gironde (33)
1 642 €/m²
0 €/m²
323
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que le déménagement ou le coût de la rénovation viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
135 952€
132 570€ d’achat
3 382€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 mètres carrés neuve à Saint-Pierre-sur-Dropt, vous devez tabler sur 135 952 euros d'investissement. Aux 132 570 € pour le bien en lui-même, vous devez ajouter 3 382 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 059 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 963 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
142 806€
132 570€ d’achat
10 236€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 4 pièces est de 142 806 euros, comportant 132 570 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 10 236 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 7 817 € de taxes et 1 059 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 598€ d’impôts locaux
Un relooking des 90 m² de votre maison à Saint-Pierre-sur-Dropt représentera un budget d'environ 21 600 €. Pour une rénovation complète, l'enveloppe pourrait monter jusqu'à 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Le prix d'un tel service est en général de 1 200 euros si vous habitez à une distance d'environ 200 kilomètres de Saint-Pierre-sur-Dropt, et 1 550 € si vous êtes à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-sur-Dropt chute de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement baissé sur les 2 dernières années, avec -17,62 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département du Lot-et-Garonne, cette municipalité se plaçait à la 262e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 12,66 % sur 2 ans.
Depuis 3 ans, le prix moyen a enregistré un léger accroissement, passant de 1 445 €/m² à 1 473 €/m². Quant au loyer moyen au m², il a fortement grimpé, avec 28,57 % d'augmentation.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Saint-Pierre-sur-Dropt, sachez que les appartements constituaient en 2020 1,6 % des habitations, et que les locataires constituaient 25,7 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'éléments très divers : taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Pierre-sur-Dropt du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !