Prix du m² à
Saint-Pierre-le-Moûtier (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-le-Moûtier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 293 €/m²
508 €/m² 2 191 €/m²
Appartement
279 €/m²
279 €/m² 279 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Appartement
8 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-le-Moûtier connaît un rebond. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 516 € en 2021 à 682 € en 2023, mais reste moins élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 283e rang à l'échelle du département de la Nièvre, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 17,94 % sur 2 ans.
Située dans la Nièvre (58), Saint-Pierre-le-Moûtier relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité dénombrait 1 840 habitants, ce qui la place à la 18e position au sein du département de la Nièvre. Les propriétaires constituaient 66,2 % des habitants. Les maisons représentaient 75,2 % du parc immobilier, soit la majorité des habitations, tout comme au niveau départemental, où ce pourcentage atteignait 78,1 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 49 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
25%
Propriétaire
75%
L'immobilier est plutôt stable à Saint-Pierre-le-Moûtier, avec sur 2022 28 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, à Saint-Pierre-le-Moûtier, le prix d'un appartement à vendre oscillait de 279 à 279 €/m², et était de 279 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'un appartement a décru de 66,59 % sur les 12 derniers mois.
Concernant les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix moyen était de 1 085 €/m². Il pouvait varier entre 462 et 2 177 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a connu une croissance de 16,54 %.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 770 euros à Saint-Pierre-le-Moûtier. Toutefois, si vous achetiez au mois de juin le prorata temporis à régler était de 385 €.
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
209
Nièvre (58)
1 579 €/m²
0 €/m²
1 218
Nièvre (58)
867 €/m²
0 €/m²
382
Nièvre (58)
948 €/m²
0 €/m²
696
Nièvre (58)
1 351 €/m²
0 €/m²
1 330
Gardez en tête que le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
100 500€
97 650€ d’achat
2 850€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-Pierre-le-Moûtier nécessite un investissement global d'environ 100 500 euros, dont en moyenne 97 650 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 2 850 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 780 € d'émoluments du notaire, 710 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
105 548€
97 650€ d’achat
7 898€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 90 m² se chiffre autour de 105 548 euros. Ce montant comprend 97 650 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 7 898 euros. Les émoluments du notaire constituent 780 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 5 758 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 770€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 44 100 € pour une rénovation légère de votre maison de 90 mètres carrés à Saint-Pierre-le-Moûtier. L'enveloppe ne devrait pas dépasser 21 600 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 2 100 € si vous vous trouvez à environ 700 km de distance de Saint-Pierre-le-Moûtier, et 1 750 euros si vous habitez à 500 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-le-Moûtier connaît un rebond. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 516 € en 2021 à 682 € en 2023, mais reste moins élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 283e rang à l'échelle du département de la Nièvre, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 17,94 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué depuis 2021. Quant au prix au m² moyen, il a fortement grimpé, passant de 516 € à 682 €.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Saint-Pierre-le-Moûtier, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 24,2 % des logements. En outre, les locataires représentaient 33,8 % des habitants.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Sa qualité de vie et sa situation démographique, mais aussi la législation ou les taux d'intérêt ne sont que certains des critères à prendre en compte. Pour des informations précises sur l'attractivité immobilière de Saint-Pierre-le-Moûtier, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !