Prix du m² à
Saint-Pierre-le-Chastel (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-le-Chastel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 364 €/m²
2 364 €/m² 2 364 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Pierre-le-Chastel se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 1 853 € en 2019 à 1 020 € en 2021, puis à 2 090 € en 2023. À l'échelle du département du Puy-de-Dôme, cette localité occupait la 50e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 10,89 % sur 2 ans.
Saint-Pierre-le-Chastel fait partie du département du Puy-de-Dôme. Elle est localisée en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population se chiffrait à 442 habitants, ce qui la place en 226e position dans le département du Puy-de-Dôme. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (88,1 %). 96,9 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 62,9 %. Dynamique et active, sa population a un âge moyen de 38 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Saint-Pierre-le-Chastel avec 1 bien vendus sur 2022 (soit 3 ventes de moins qu'en 2021).
À Saint-Pierre-le-Chastel, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre atteignait en moyenne 2 090 €/m². Il oscillait de 1 763 à 2 309 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté de 236,01 % depuis 1 an.
Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin à Saint-Pierre-le-Chastel, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 237 €, contre 474 euros pour une année complète.
Puy-de-Dôme (63)
2 104 €/m²
0 €/m²
988
Puy-de-Dôme (63)
1 026 €/m²
0 €/m²
945
Puy-de-Dôme (63)
1 836 €/m²
0 €/m²
723
Puy-de-Dôme (63)
954 €/m²
0 €/m²
738
Puy-de-Dôme (63)
1 337 €/m²
4 333 €/m²
1 675
Notez que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
255 986€
250 800€ d’achat
5 186€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Pierre-le-Chastel vous demandera un investissement total d'environ 255 986 euros. Ce montant comprend 250 800 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent 5 186 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 004 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 822 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
268 952€
250 800€ d’achat
18 152€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 268 952 euros, comportant 250 800 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 18 152 euros, au sein desquels on retrouve 2 004 € d'émoluments du notaire, 14 788 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 474€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Saint-Pierre-le-Chastel a besoin d'un relooking ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 900 km de Saint-Pierre-le-Chastel, recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 650 €. Pour un déménagement sur une distance de 500 kilomètres, vous devez tabler sur un budget de 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Saint-Pierre-le-Chastel se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 1 853 € en 2019 à 1 020 € en 2021, puis à 2 090 € en 2023. À l'échelle du département du Puy-de-Dôme, cette localité occupait la 50e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 10,89 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte croissance depuis 2021 à Saint-Pierre-le-Chastel. Le loyer moyen au m² est passé de 6 €/mois à 8 €/mois, tandis que le prix moyen a augmenté de 104,9 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 3,1 % des logements. De plus, on remarquait 11,9 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige une compréhension de nombreux facteurs et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Saint-Pierre-le-Chastel.