Prix du m² à
Saint-Pierre-Langers (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-Langers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 850 €/m²
1 682 €/m² 2 770 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Saint-Pierre-Langers continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé sur les 5 dernières années, passant de 1 320 € en 2018 à 3 000 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec une augmentation de 42,38 % entre 2021 et 2023. Dans le département de la Manche, cette localité se plaçait en 47e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 10,65 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Manche, Saint-Pierre-Langers fait partie de la région de la Normandie. La municipalité affichait une population totale de 630 habitants en 2020. Parmi les localités du département de la Manche, cette municipalité occupait donc la 165e position en ce qui concerne la population. On dénombrait 74,4 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 79,9 %. On y rencontre des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, on recense 15 biens vendus, soit +3 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier de Saint-Pierre-Langers est donc plutôt stable.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Saint-Pierre-Langers avaient un prix moyen de 3 000 €/m², et celui-ci oscillait de 2 080 à 3 318 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 472 € en 2022 à 3 000 € en 2023.
Chaque année à Saint-Pierre-Langers, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 442 euros. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata temporis à régler était alors de 221 €.
Manche (50)
3 990 €/m²
4 698 €/m²
2 306
Manche (50)
1 167 €/m²
0 €/m²
838
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
334
Manche (50)
2 502 €/m²
0 €/m²
425
Manche (50)
2 018 €/m²
0 €/m²
1 388
Manche (50)
3 788 €/m²
4 152 €/m²
4 025
Manche (50)
2 403 €/m²
2 753 €/m²
1 613
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
366 852€
360 000€ d’achat
6 852€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-Pierre-Langers vous demandera un investissement global d'environ 366 852 euros : 360 000 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 6 852 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 2 876 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 2 616 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
385 463€
360 000€ d’achat
25 463€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 385 463 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 m². En dehors des 360 000 euros pour l'achat de votre bien, vous devez prévoir des frais de notaire de 25 463 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 21 227 €, les émoluments du notaire pour 2 876 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 442€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Pierre-Langers. Pour une rénovation légère, le budget pourrait aller jusqu'à 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement dépend de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service représente généralement 1 400 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 kilomètres de Saint-Pierre-Langers, et 1 000 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Pierre-Langers continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé sur les 5 dernières années, passant de 1 320 € en 2018 à 3 000 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec une augmentation de 42,38 % entre 2021 et 2023. Dans le département de la Manche, cette localité se plaçait en 47e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 10,65 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré un fort accroissement en l'espace de 2 ans à Saint-Pierre-Langers. Le loyer moyen est passé de 6 €/m² par mois à 8 €/m² par mois, pendant que le prix moyen grimpait de 42,38 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 25,2 % des habitants, et que 2 % des logements étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, son taux d'imposition, son offre sanitaire ou encore sa qualité de vie sont autant de critères à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir des informations complètes sur l'attractivité de Saint-Pierre-Langers en termes d'investissement immobilier.