Prix du m² à
Saint-Pierre-de-Bailleul (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-de-Bailleul et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 482 €/m²
2 103 €/m² 2 728 €/m²
Appartement
3 138 €/m²
3 071 €/m² 3 206 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-de-Bailleul ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2023, avec 95,34 % d'augmentation ces 5 dernières années, cependant sa progression a tendance à s'affaiblir, avec une croissance de 26,08 % depuis 2021. Dans le département de l'Eure, cette localité occupait le 86e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 9,43 % sur 2 ans.
Saint-Pierre-de-Bailleul
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Saint-Pierre-de-Bailleul relève du département de l'Eure, en Normandie. On estimait à 977 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 132e position dans le département de l'Eure. 86,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 96,9 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 77,2 %. La population a un âge moyen de 42 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Pierre-de-Bailleul. Sur 2022, 11 biens ont été vendus, soit -1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, à Saint-Pierre-de-Bailleul, la valeur foncière d'un appartement à vendre fluctuait de 3 071 à 3 206 €/m², et était de 3 138 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'un appartement a grimpé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 694 € en 2022 à 3 138 € en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix moyen était de 2 567 €/m², et pouvait osciller entre 2 058 et 2 910 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 537 € à 2 567 €.
Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin à Saint-Pierre-de-Bailleul, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 319 euros, contre 638 € pour une année complète.
Eure (27)
2 401 €/m²
4 682 €/m²
1 871
Eure (27)
2 105 €/m²
0 €/m²
989
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
1 037
Eure (27)
2 421 €/m²
0 €/m²
939
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
314
En cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
314 099€
308 040€ d’achat
6 059€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Saint-Pierre-de-Bailleul, vous devrez tabler sur 314 099 euros d'investissement, dont 308 040 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 6 059 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 2 238 € d'impôts, 2 461 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
330 024€
308 040€ d’achat
21 984€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 330 024 euros : 308 040 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 21 984 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 461 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 18 163 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 638€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Saint-Pierre-de-Bailleul vous coûtera autour de 58 800 €. L'enveloppe sera plutôt de 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 1 950 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 km de Saint-Pierre-de-Bailleul, et 1 600 € si vous habitez à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-de-Bailleul ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2023, avec 95,34 % d'augmentation ces 5 dernières années, cependant sa progression a tendance à s'affaiblir, avec une croissance de 26,08 % depuis 2021. Dans le département de l'Eure, cette localité occupait le 86e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 9,43 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen a connu un fort recul, avec une réduction de 21,43 %. Le prix au m² moyen, de son côté, a fortement augmenté, passant de 2 262 € à 2 852 €.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Pierre-de-Bailleul ? Dans ce cas, sachez qu'on remarquait 13,5 % de locataires en 2020, et que 2,7 % des logements étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance d'éléments très divers. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous fournir des informations précises sur l'attractivité immobilière de Saint-Pierre-de-Bailleul.