Prix du m² à
Saint-Pierre-la-Bourlhonne (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-la-Bourlhonne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 725 €/m²
1 725 €/m² 1 725 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-la-Bourlhonne se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 892 € en 2018 à 223 € en 2021, puis à 1 725 € en 2023. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département du Puy-de-Dôme, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 10,89 % sur 2 ans.
Saint-Pierre-la-Bourlhonne relève du département du Puy-de-Dôme. Elle compte parmi les municipalités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on chiffrait à 134 le nombre d'habitants de la localité. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi la 356e position au sein des localités du département du Puy-de-Dôme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,5 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 62,9 % des habitations disponibles. La population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 51 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Saint-Pierre-la-Bourlhonne est plutôt stable avec 2 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021).
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Saint-Pierre-la-Bourlhonne pouvait osciller de 1 725 à 1 725 €, et était en moyenne de 1 725 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 430 € en 2022 à 1 725 € en 2023.
À Saint-Pierre-la-Bourlhonne, les impôts locaux moyens s'élevaient à 239 €, soit un prorata temporis de 119 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Loire (42)
1 233 €/m²
0 €/m²
334
Puy-de-Dôme (63)
672 €/m²
0 €/m²
1 021
Puy-de-Dôme (63)
1 588 €/m²
0 €/m²
248
Puy-de-Dôme (63)
1 307 €/m²
0 €/m²
830
Puy-de-Dôme (63)
570 €/m²
353 €/m²
541
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
211 518€
207 000€ d’achat
4 518€ de frais
À Saint-Pierre-la-Bourlhonne, vous devez compter un investissement global de 211 518 € pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 207 000 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 4 518 euros, qui se divisent en 1 504 € d'impôts, 1 654 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
222 219€
207 000€ d’achat
15 219€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur 222 219 euros d'investissement : 207 000 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 15 219 € de frais de notaire. Les taxes constituent 12 205 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 654 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 239€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Saint-Pierre-la-Bourlhonne, les travaux vous coûteront autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 2 100 € si vous vous trouvez à environ 600 kilomètres de distance de Saint-Pierre-la-Bourlhonne, et 2 800 euros si vous habitez à 1 000 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-la-Bourlhonne se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 892 € en 2018 à 223 € en 2021, puis à 1 725 € en 2023. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département du Puy-de-Dôme, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 10,89 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué en 3 ans. Le prix moyen, de son côté, s'est fortement accru, passant de 1 004 €/m² à 1 725 €/m².
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Pierre-la-Bourlhonne, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 14,5 % des habitants, et que les appartements constituaient 3,6 % des logements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une connaissance de nombreux paramètres et une implantation dans la vie locale. Pour des infos complètes sur l'attractivité de Saint-Pierre-la-Bourlhonne en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !