Prix du m² à
Saint-Pierre-de-Trivisy (81)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-de-Trivisy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
879 €/m²
325 €/m² 1 452 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Saint-Pierre-de-Trivisy augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 000 €/m² en 2018 à 710 €/m² en 2021, puis à 1 516 €/m² en 2023. Cette municipalité se plaçait parmi les plus dynamiques du département du Tarn, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 7,97 % sur 2 ans.
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Saint-Pierre-de-Trivisy
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Saint-Pierre-de-Trivisy compte parmi les municipalités du département du Tarn. Elle dépend de la région Occitanie. En 2020, on estimait à 614 le nombre d'habitants de la localité. Au sein du département du Tarn, cette localité se trouvait ainsi à la 113e position concernant la population. Les propriétaires représentaient 78,5 % des habitants. Les maisons constituaient 91,2 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 78,7 %. L'âge moyen de la population est de 53 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Avec 10 biens vendus sur 2022 (soit -4 ventes comparé à 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Saint-Pierre-de-Trivisy est assez stable.
En décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre s'élevait en moyenne à 1 980 €/m² à Saint-Pierre-de-Trivisy, et pouvait osciller entre 1 980 et 1 980 €/m².
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix au m² variait de 620 à 1 408 €. Il était de 1 053 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison s'est accru en 1 an. Ce dernier est passé de 741 €/m² en 2022 à 1 053 €/m² en 2023.
À Saint-Pierre-de-Trivisy, le montant moyen des impôts locaux était de 563 €. Cependant, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata à payer atteignait 281 euros.
Tarn (81)
1 600 €/m²
0 €/m²
159
Tarn (81)
1 153 €/m²
0 €/m²
294
Tarn (81)
1 579 €/m²
0 €/m²
2 036
Tarn (81)
0 €/m²
0 €/m²
253
Tarn (81)
1 000 €/m²
1 255 €/m²
797
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
129 648€
126 360€ d’achat
3 288€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces à Saint-Pierre-de-Trivisy s'élève à 129 648 euros. Ce montant inclut 126 360 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 3 288 € de frais de notaire. Les impôts constituent 918 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 010 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
136 180€
126 360€ d’achat
9 820€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez compter un investissement global de 136 180 euros, dont 126 360 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 9 820 euros, au sein desquels on retrouve 1 010 € d'émoluments du notaire, 7 451 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 563€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Saint-Pierre-de-Trivisy représentera un budget d'environ 103 200 euros. L'enveloppe ne devrait pas dépasser 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 1 400 euros si vous êtes à une distance d'environ 200 kilomètres de Saint-Pierre-de-Trivisy, et 1 100 € si vous vous trouvez à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Pierre-de-Trivisy augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 000 €/m² en 2018 à 710 €/m² en 2021, puis à 1 516 €/m² en 2023. Cette municipalité se plaçait parmi les plus dynamiques du département du Tarn, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 7,97 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² s'est fortement réduit depuis 2021, avec -12,5 % en l'espace de 2 ans. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré un fort accroissement, passant de 710 € à 1 516 €.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Saint-Pierre-de-Trivisy, sachez qu'en 2020, 8,4 % des habitations étaient des appartements. En outre, on comptait 21,1 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et une compréhension de nombreux éléments. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Pierre-de-Trivisy, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !