Prix du m² à
Saint-Pierre-de-Mésage (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-de-Mésage et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 836 €/m²
1 105 €/m² 3 584 €/m²
Appartement
18 €/m²
18 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Pierre-de-Mésage poursuit sa progression. Le prix moyen a connu une forte hausse en l'espace de 5 ans, passant de 1 508 €/m² en 2018 à 1 958 €/m² en 2023, et sa croissance tend à s'accélérer avec + 23,3 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département de l'Isère, cette municipalité occupait la 140e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 6,19 % sur 2 ans.
Saint-Pierre-de-Mésage se situe dans la métropole de Grenoble-Alpes. Elle relève du département de l'Isère, et compte parmi les localités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 784 habitants en 2020, ce qui la place à la 294e position au sein des municipalités du département de l'Isère. On dénombrait 90,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 93,6 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 48,9 %. Ses habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
59%
Appartement
41%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Sur 2022, on compte 10 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021. L'immobilier est donc assez stable à Saint-Pierre-de-Mésage.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Saint-Pierre-de-Mésage s'élevait à 1 958 €/m² en moyenne. Elle oscillait entre 1 088 et 3 145 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a baissé de 23,37 % en l'espace de 1 an.
Il fallait compter en moyenne 752 € de taxe foncière à Saint-Pierre-de-Mésage, ou un prorata de 376 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Isère (38)
3 120 €/m²
3 009 €/m²
3 037
Isère (38)
2 151 €/m²
1 938 €/m²
429
Isère (38)
2 360 €/m²
2 937 €/m²
1 180
Isère (38)
2 551 €/m²
0 €/m²
454
Isère (38)
3 285 €/m²
3 368 €/m²
2 134
Isère (38)
3 089 €/m²
0 €/m²
542
Isère (38)
2 752 €/m²
2 750 €/m²
7 468
Outre le prix du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
180 268€
176 220€ d’achat
4 048€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à Saint-Pierre-de-Mésage représente 180 268 €. Tablez en effet sur 176 220 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 048 euros. Au sein de ce montant, 1 408 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 280 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
189 378€
176 220€ d’achat
13 158€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 189 378 euros, répartis entre 176 220 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 13 158 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 408 € d'émoluments du notaire et 10 390 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 752€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 90 m² à Saint-Pierre-de-Mésage vous coûtera autour de 108 000 euros. Comptez plutôt 21 600 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel à un service de déménagement est fonction de la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Comptez 1 900 € si vous êtes dans un rayon de 600 km autour de Saint-Pierre-de-Mésage, et 900 euros si vous vous trouvez à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Saint-Pierre-de-Mésage poursuit sa progression. Le prix moyen a connu une forte hausse en l'espace de 5 ans, passant de 1 508 €/m² en 2018 à 1 958 €/m² en 2023, et sa croissance tend à s'accélérer avec + 23,3 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département de l'Isère, cette municipalité occupait la 140e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 6,19 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte augmentation depuis 2021 à Saint-Pierre-de-Mésage. Le prix moyen au m² est passé de 1 588 € à 1 958 €, tandis que le loyer moyen est passé de 10 €/m² par mois à 18 €/m² par mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, 5,8 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, on observait 9,4 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre d'éléments : législation, dynamique du marché, taux d'imposition... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Pierre-de-Mésage en termes d'investissement immobilier !