Prix du m² à
Saint-Pierre-d'Entremont (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-d'Entremont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
720 €/m²
397 €/m² 1 313 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Appartement
12 €/m²
8 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Pierre-d'Entremont repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 026 € en 2018 à 791 € en 2021, puis à 1 058 € en 2023. Au sein des municipalités du département de l'Orne, cette localité se classait à la 106e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 16,25 % sur 2 ans.
Saint-Pierre-d'Entremont se situe dans le département de l'Orne. Elle fait partie de la région Normandie. La municipalité enregistrait une population de 660 habitants en 2020, ce qui la place en 89e position au sein du département de l'Orne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (70,1 %). Les maisons constituaient 94,8 % des logements, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 79,6 %. L'âge moyen de sa population s'élève à 42 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Sur 2022, on recense 9 biens vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2021. L'immobilier entremontois est donc plutôt stable.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Saint-Pierre-d'Entremont avaient un prix moyen au m² de 1 058 €, et celui-ci pouvait varier entre 432 et 1 338 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 684 €/m² en 2022 à 1 058 €/m² en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière à Saint-Pierre-d'Entremont s'élevait à 560 €. Cependant, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata à payer était de 280 euros.
Orne (61)
1 495 €/m²
0 €/m²
841
Orne (61)
989 €/m²
0 €/m²
730
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
136
Orne (61)
1 509 €/m²
0 €/m²
249
Orne (61)
1 135 €/m²
0 €/m²
546
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
916
En cas d'achat, des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou les frais de déménagement s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
98 033€
95 220€ d’achat
2 813€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 90 m² à Saint-Pierre-d'Entremont s'élève à 98 033 euros, dont en moyenne 95 220 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 2 813 €. Cette somme se décompose en 692 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 761 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
102 955€
95 220€ d’achat
7 735€ de frais
Prévoyez un coût global de 102 955 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 4 pièces, comportant 95 220 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 7 735 euros, au sein desquels on retrouve 5 614 € d'impôts, 761 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 560€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 90 mètres carrés à Saint-Pierre-d'Entremont vous coûtera autour de 108 000 €. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des professionnels du déménagement représentera un budget d'environ 2 600 euros si vous êtes à environ 1 000 kilomètres de distance de Saint-Pierre-d'Entremont. Un déménagement sur une distance de 500 km vous reviendra à environ 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Saint-Pierre-d'Entremont repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 026 € en 2018 à 791 € en 2021, puis à 1 058 € en 2023. Au sein des municipalités du département de l'Orne, cette localité se classait à la 106e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 16,25 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte croissance en 2 ans à Saint-Pierre-d'Entremont. Le prix moyen au m² a augmenté de 33,75 %, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 6 €/mois à 9 €/mois.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'on dénombrait en 2020 29,5 % de locataires, et que les appartements représentaient 4,9 % du parc immobilier.
Pour jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, un certain nombre de facteurs doivent être considérés, notamment la santé de son marché et son offre culturelle, mais aussi les taux d'imposition ou les perspectives à long terme. Avec son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Pierre-d'Entremont !