Prix du m² à
Moncy (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moncy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 509 €/m²
1 423 €/m² 1 593 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Moncy continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement depuis 4 ans, avec + 41,91 % depuis 2019, cependant sa progression a tendance à décélérer, avec une augmentation de 10,55 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de l'Orne, cette municipalité figurait à la 161e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 16,25 % sur 2 ans.
Moncy est une localité du département de l'Orne, et est localisée dans la région de la Normandie. La municipalité comptait 259 habitants en 2020. À l'échelle du département de l'Orne, cette localité se classait donc au 184e rang concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (83,8 %). Les maisons constituaient 92,5 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 79,6 %. Âgés en moyenne de 39 ans, ses habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Avec 4 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Moncy.
Il fallait compter en moyenne 390 euros de taxe foncière à Moncy, ou un prorata temporis de 195 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Orne (61)
1 495 €/m²
0 €/m²
841
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
136
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
242
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
916
Orne (61)
720 €/m²
0 €/m²
712
Calvados (14)
1 355 €/m²
0 €/m²
1 814
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul élément à considérer lors d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 4 pièces
175 690€
171 710€ d’achat
3 980€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 110 m² à Moncy est de 175 690 €, répartis entre 171 710 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 3 980 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 248 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 372 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 4 pièces
184 566€
171 710€ d’achat
12 856€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 4 pièces se chiffre autour de 184 566 euros. Cette somme comporte 171 710 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 12 856 €. Ce montant se divise en 1 372 € d'émoluments du notaire, 10 125 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 4 pièces
94 600€
de budget
Environ 390€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre maison de 110 m² à Moncy, tablez sur un budget d'environ 94 600 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement facilite votre changement d'adresse, mais constitue un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service représente habituellement 1 750 € si vous êtes à une distance d'environ 400 km de Moncy, et 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Moncy continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement depuis 4 ans, avec + 41,91 % depuis 2019, cependant sa progression a tendance à décélérer, avec une augmentation de 10,55 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de l'Orne, cette municipalité figurait à la 161e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 16,25 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen a enregistré une forte réduction, passant de 11 €/mois à 7 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a fortement augmenté, avec 10,55 % d'augmentation.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Moncy, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 16,2 % des habitants, et que les appartements constituaient 3,8 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de facteurs très divers : législation, taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Moncy du point de vue de l'investissement immobilier.