Prix du m² à
Boissey-le-Châtel (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boissey-le-Châtel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 179 €/m²
1 803 €/m² 2 546 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Boissey-le-Châtel continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression depuis 5 ans, passant de 1 584 €/m² en 2018 à 2 139 €/m² en 2023, et sa croissance tend à s'accélérer avec 13,47 % d'augmentation depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 198e rang au sein des localités du département de l'Eure, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 9,43 % sur 2 ans.
Boissey-le-Châtel dépend du département de l'Eure (27). Elle est une localité de la région de la Normandie. En 2020, la municipalité comptait 854 habitants. En termes de population, cette localité occupait donc le 152e rang parmi les municipalités du département de l'Eure. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (63,3 %). Les maisons représentaient 93,4 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 77,2 % des domiciles disponibles. On y observe des habitants dynamiques et actifs, avec une moyenne d'âge de 37 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Boissey-le-Châtel avec 7 biens vendus sur 2022 (soit -1 vente comparé à 2021).
En décembre 2023, les maisons à vendre à Boissey-le-Châtel avaient un prix moyen au m² de 2 139 €. Il oscillait entre 1 823 et 2 526 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison est passé de 1 975 €/m² à 2 139 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 759 € à Boissey-le-Châtel, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 379 euros.
Eure (27)
2 111 €/m²
0 €/m²
256
Eure (27)
2 492 €/m²
0 €/m²
187
Eure (27)
1 857 €/m²
0 €/m²
173
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
937
Eure (27)
5 015 €/m²
0 €/m²
127
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
196 807€
192 510€ d’achat
4 297€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 4 pièces à Boissey-le-Châtel se chiffre autour de 196 807 euros, comprenant en moyenne 192 510 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 4 297 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 1 538 € d'émoluments du notaire et 1 399 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
206 759€
192 510€ d’achat
14 249€ de frais
Comptez un investissement total de 206 759 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 90 mètres carrés. En dehors des 192 510 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devrez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 14 249 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 538 € et les impôts pour 11 351 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 759€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Boissey-le-Châtel. Pour une rénovation complète, le budget sera plutôt de 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 900 kilomètres de Boissey-le-Châtel, confier votre déménagement à une entreprise représentera un budget d'environ 2 450 €. Pour un déménagement sur une distance de 500 km, vous devez prévoir une enveloppe de 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Boissey-le-Châtel continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression depuis 5 ans, passant de 1 584 €/m² en 2018 à 2 139 €/m² en 2023, et sa croissance tend à s'accélérer avec 13,47 % d'augmentation depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 198e rang au sein des localités du département de l'Eure, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 9,43 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé entre 2021 et 2023 à Boissey-le-Châtel. Le loyer moyen au m² s'est accru de 25 %, tandis que le prix au m² moyen est passé de 1 885 € à 2 139 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, on dénombrait 36,4 % de locataires, et que les appartements représentaient 6,6 % du parc immobilier.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, un grand nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment les perspectives à long ou moyen terme, les taux d'imposition ou encore la législation. Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité de Boissey-le-Châtel sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !