Prix du m² à
Saint-Père-sur-Loire (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Père-sur-Loire et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 454 €/m²
1 336 €/m² 1 694 €/m²
Appartement
1 514 €/m²
783 €/m² 1 745 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
74 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Saint-Père-sur-Loire continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en 5 ans, passant de 1 355 € en 2018 à 1 625 € en 2023, cependant son augmentation tend à s'affaiblir, avec une progression de 5,93 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 116e position au niveau du département du Loiret, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 3,93 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 113 m2
Saint-Père-sur-Loire
Tout savoir sur Saint-Père-sur-Loire Voir tous les biens vendus
Localisée dans l'agglomération de Sully-sur-Loire, Saint-Père-sur-Loire compte parmi les municipalités du département du Loiret, et est située dans le Centre-Val de Loire. En 2020, sa population était de 1 025 habitants. Au sein du département du Loiret, cette localité se trouvait ainsi en 126e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 65,8 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 92,5 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 68,1 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier est en bonne santé à Saint-Père-sur-Loire, avec sur 2022 24 biens vendus, soit 7 ventes de plus qu'en 2021.
À Saint-Père-sur-Loire, le prix moyen au m² d'un appartement à vendre s'élevait à 1 659 € en décembre 2023, et pouvait varier entre 1 543 et 1 774 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'un appartement a augmenté de 20,83 %.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix fluctuait de 1 335 à 1 937 €/m², et était en moyenne de 1 592 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu un recul de 4,78 % en l'espace de 1 an.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 914 € à Saint-Père-sur-Loire. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer était de 457 euros.
Loiret (45)
1 593 €/m²
0 €/m²
702
Loiret (45)
1 696 €/m²
0 €/m²
2 710
Loiret (45)
1 993 €/m²
0 €/m²
2 055
Loiret (45)
1 591 €/m²
2 088 €/m²
5 386
Outre le prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore le notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
146 826€
143 280€ d’achat
3 546€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Père-sur-Loire vous demandera un coût total d'environ 146 826 €, dont 143 280 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 3 546 euros, dont 1 145 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 041 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
154 233€
143 280€ d’achat
10 953€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 90 m² s'élève à 154 233 euros, répartis entre 143 280 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 10 953 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 8 448 € de taxes, 1 145 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 914€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf votre maison de 90 mètres carrés à Saint-Père-sur-Loire, vous devrez tabler sur un budget d'environ 108 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous évite de nombreux soucis, mais représente un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service est en général de 2 250 € si vous habitez dans un périmètre de 800 km autour de Saint-Père-sur-Loire, et 1 900 euros si vous vous trouvez à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Père-sur-Loire continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en 5 ans, passant de 1 355 € en 2018 à 1 625 € en 2023, cependant son augmentation tend à s'affaiblir, avec une progression de 5,93 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 116e position au niveau du département du Loiret, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 3,93 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte hausse depuis 2 ans, avec + 28,57 % entre 2021 et 2023. Quant au prix au m² moyen, il est passé de 1 534 € à 1 625 €.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Père-sur-Loire ? Sachez qu'en 2020, il y avait 33,7 % de locataires, et que 6,1 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre d'éléments : perspectives à long terme, législation, taux d'intérêt... Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Saint-Père-sur-Loire sur le plan de l'investissement immobilier !