Prix du m² à
Saint-Maurice-sur-Moselle (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Maurice-sur-Moselle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 462 €/m²
529 €/m² 2 627 €/m²
Appartement
648 €/m²
548 €/m² 1 071 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Maurice-sur-Moselle connaissent un rebond. Le prix au m² moyen a légèrement augmenté depuis 2021, avec + 2,94 % sur les 2 dernières années, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 322e position parmi les municipalités du département des Vosges, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 14,08 % sur 2 ans.
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Saint-Maurice-sur-Moselle
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Localisée dans l'agglomération du Thillot, Saint-Maurice-sur-Moselle est une localité du département des Vosges (88), et fait partie de la région Grand-Est. On chiffrait à 1 369 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. En termes de population, cette localité occupait donc le 58e rang au sein du département des Vosges. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 70,4 % des domiciliés. Les logements étaient en majorité des maisons (68 %), tout comme dans le reste du département, où ce taux était de 64,8 %. L'âge moyen des habitants atteint 48 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
33%
Propriétaire
67%
Avec 24 biens vendus sur 2022 (soit +4 ventes par rapport 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Maurice-sur-Moselle.
En décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen de 1 000 €/m² à Saint-Maurice-sur-Moselle. Il pouvait fluctuer entre 548 et 1 607 €/m². Ces 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 1 131 € à 1 000 €.
Concernant les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur valeur foncière variait de 529 à 2 584 €/m², et atteignait en moyenne 1 380 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a baissé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 443 € en 2022 à 1 380 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 695 € à Saint-Maurice-sur-Moselle. Cependant, si vous signiez l'acte d'achat en juin le prorata à régler s'élevait à 347 euros.
Vosges (88)
1 117 €/m²
0 €/m²
1 432
Vosges (88)
1 200 €/m²
722 €/m²
1 757
Haute-Saône (70)
657 €/m²
0 €/m²
438
Territoire-de-Belfort (90)
1 357 €/m²
860 €/m²
1 140
Haut-Rhin (68)
1 138 €/m²
0 €/m²
401
Haute-Saône (70)
1 066 €/m²
0 €/m²
1 006
Haut-Rhin (68)
1 558 €/m²
0 €/m²
468
Haut-Rhin (68)
1 213 €/m²
0 €/m²
506
Haut-Rhin (68)
902 €/m²
0 €/m²
216
Haut-Rhin (68)
1 388 €/m²
0 €/m²
433
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le coût de la rénovation.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
169 486€
165 600€ d’achat
3 886€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Saint-Maurice-sur-Moselle, vous devez tabler sur 169 486 euros d'investissement, répartis entre 165 600 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 3 886 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 1 203 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 323 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
178 047€
165 600€ d’achat
12 447€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces est de 178 047 euros, comprenant 165 600 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 12 447 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 9 764 € de taxes et 1 323 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 695€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de refaire à neuf votre maison de 120 m² à Saint-Maurice-sur-Moselle ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des déménageurs représentera une enveloppe d'environ 1 100 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 50 km de Saint-Maurice-sur-Moselle. Pour un déménagement sur une distance de 900 kilomètres, vous devrez tabler sur un budget de 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Maurice-sur-Moselle connaissent un rebond. Le prix au m² moyen a légèrement augmenté depuis 2021, avec + 2,94 % sur les 2 dernières années, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 322e position parmi les municipalités du département des Vosges, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 14,08 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a connu une légère inflation, passant de 1 156 € à 1 190 €. Quant au loyer moyen, il a fortement augmenté, avec + 20 %.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Maurice-sur-Moselle ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 29,4 % de locataires, et que les appartements constituaient 30 % du parc immobilier.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une compréhension de nombreux éléments et une bonne connaissance de la situation locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Saint-Maurice-sur-Moselle !