Prix du m² à
Bussang (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bussang et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 117 €/m²
638 €/m² 1 845 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bussang s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 968 € en 2018 à 841 € en 2021, puis à 1 117 € en 2023. Au sein des localités du département des Vosges, cette municipalité figurait en 89e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 14,08 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Bussang
- Exclusivité
Bussang
Bussang compte parmi les municipalités de l'agglomération du Thillot. Elle relève des Vosges (88), dans le Grand-Est. Sa population était évaluée à 1 339 habitants en 2020. À l'échelle du département des Vosges, cette localité occupait ainsi la 62e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (76,1 %). Le parc immobilier était composé à 63,7 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage était de 64,8 %. L'âge moyen de la population atteint 54 ans.
Maison
65%
Appartement
35%
Locataire
34%
Propriétaire
66%
Sur 2022, on recense 21 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Bussang.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Bussang avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 638 et 1 917 €/m², et qui était en moyenne de 1 117 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 219 € en 2022 à 1 117 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux était de 616 € à Bussang, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 308 euros.
Haut-Rhin (68)
1 371 €/m²
900 €/m²
1 636
Vosges (88)
1 200 €/m²
722 €/m²
1 757
Vosges (88)
1 688 €/m²
1 237 €/m²
1 077
Vosges (88)
1 462 €/m²
648 €/m²
1 390
Haut-Rhin (68)
1 388 €/m²
0 €/m²
433
Vosges (88)
1 300 €/m²
2 624 €/m²
850
En plus du prix de votre bien, votre budget doit aussi inclure des frais annexes tels que la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
137 445€
134 040€ d’achat
3 405€ de frais
À Bussang, vous devez prévoir 137 445 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces. Ce chiffre comporte 134 040 € pour l'acquisition du bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 3 405 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 974 €, et les émoluments du notaire 1 071 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
144 374€
134 040€ d’achat
10 334€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, tablez sur un coût global de 144 374 euros, dont 134 040 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 10 334 euros, au sein desquels on retrouve 1 071 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 903 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 616€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Bussang vont avoir besoin d'un relooking, vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 700 kilomètres de Bussang, recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 300 €. Un déménagement sur une distance de 500 km vous reviendra à environ 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bussang s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 968 € en 2018 à 841 € en 2021, puis à 1 117 € en 2023. Au sein des localités du département des Vosges, cette municipalité figurait en 89e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 14,08 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte progression depuis 2 ans, passant de 841 € en 2021 à 1 117 € en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré stable.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Bussang ? Sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 33,7 % des habitations, et qu'il y avait 23,7 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, son taux d'imposition et la dynamique de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme ne sont que certains des paramètres à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Bussang sur le plan de l'investissement immobilier.