Prix du m² à
Saint-Maurice-en-Cotentin (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Maurice-en-Cotentin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 919 €/m²
2 446 €/m² 3 392 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Maurice-en-Cotentin n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation depuis 2018, avec une croissance de 169 % en 5 ans, et sa progression a tendance à s'accélérer avec + 49,48 % depuis 1 an. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 74e position au sein des localités du département de la Manche, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 9,47 % sur 1 an.
Saint-Maurice-en-Cotentin compte parmi les municipalités du département de la Manche. Elle est située dans la région de la Normandie. En 2020, on estimait à 251 le nombre d'habitants de la localité. Au sein du département de la Manche, cette municipalité figurait ainsi à la 294e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,5 %). Le parc immobilier était composé à 98,8 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 79,9 %. La moyenne d'âge de la population est de 43 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Saint-Maurice-en-Cotentin est plutôt stable puisqu'on compte 4 biens vendus sur 2022, soit +2 ventes comparé à 2021.
À Saint-Maurice-en-Cotentin, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre était en moyenne de 2 994 €/m², et fluctuait de 2 582 à 3 407 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 056 € en 2022 à 2 994 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Saint-Maurice-en-Cotentin atteignait 371 euros. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 185 €.
Manche (50)
2 000 €/m²
0 €/m²
331
Manche (50)
3 611 €/m²
0 €/m²
238
Manche (50)
2 283 €/m²
0 €/m²
217
Manche (50)
2 692 €/m²
0 €/m²
280
Manche (50)
2 975 €/m²
7 313 €/m²
348
Manche (50)
2 016 €/m²
0 €/m²
132
Manche (50)
2 630 €/m²
0 €/m²
320
Le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à considérer lors d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore le notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
366 121€
359 280€ d’achat
6 841€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces à Saint-Maurice-en-Cotentin est de 366 121 €, dont 359 280 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 6 841 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 2 871 € d'émoluments du notaire et 2 610 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
384 695€
359 280€ d’achat
25 415€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un coût global d'environ 384 695 euros. Cette somme comporte 359 280 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 25 415 €. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 21 184 € d'impôts et 2 871 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 371€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Maurice-en-Cotentin vont avoir besoin d'un relooking ? Vous devez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 100 kilomètres de distance de Saint-Maurice-en-Cotentin, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 200 €. Un déménagement sur une distance de 900 km représentera une enveloppe d'environ 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Maurice-en-Cotentin n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation depuis 2018, avec une croissance de 169 % en 5 ans, et sa progression a tendance à s'accélérer avec + 49,48 % depuis 1 an. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 74e position au sein des localités du département de la Manche, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 9,47 % sur 1 an.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus depuis 2 ans à Saint-Maurice-en-Cotentin. Le loyer au m² moyen a grimpé de 12,5 %, tandis que le prix moyen est passé de 2 003 €/m² à 2 994 €/m².
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez que les appartements représentaient en 2020 0,6 % des habitations, et qu'on comptait 13,5 % de locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : taux d'intérêt, législation, santé du marché... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Maurice-en-Cotentin, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !