Prix du m² à
La Haye-d'Ectot (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Haye-d'Ectot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 611 €/m²
2 880 €/m² 4 252 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à La Haye-d'Ectot n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 1 486 € en 2018 à 3 611 € en 2023, cependant son accroissement tend à s'atténuer, avec + 22,37 % entre 2021 et 2023. Dans le département de la Manche, cette municipalité occupait le 135e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 10,65 % sur 2 ans.
La Haye-d'Ectot se situe dans le département de la Manche. Elle compte parmi les municipalités de la région de la Normandie. En 2020, la localité dénombrait 272 habitants, ce qui la place en 289e position au niveau du département de la Manche. On comptait 82,5 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,8 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 79,9 %. Ses habitants ont un âge moyen de 44 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, les maisons à vendre à La Haye-d'Ectot avaient un prix qui pouvait osciller de 2 370 à 4 252 €/m². En moyenne, il atteignait 3 611 €/m². Le prix moyen d'une maison a diminué depuis 1 an. Ce dernier est passé de 4 189 €/m² en 2022 à 3 611 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 383 euros à La Haye-d'Ectot, mais si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année vous ne payiez que 191 €.
Manche (50)
3 813 €/m²
4 077 €/m²
2 218
Manche (50)
1 892 €/m²
0 €/m²
661
Manche (50)
2 975 €/m²
7 313 €/m²
348
Manche (50)
2 919 €/m²
0 €/m²
263
Manche (50)
2 630 €/m²
0 €/m²
320
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore le coût de la rénovation accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
441 291€
433 320€ d’achat
7 971€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à La Haye-d'Ectot, tablez sur 441 291 € d'investissement. Ce chiffre comprend 433 320 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 7 971 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 3 462 € et les impôts pour 3 148 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
463 692€
433 320€ d’achat
30 372€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 120 m² s'élève à 463 692 euros : 433 320 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 30 372 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 25 550 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 3 462 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 383€ d’impôts locaux
Votre future maison à La Haye-d'Ectot va nécessiter une rénovation complète ? Dans ce cas, prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise rend plus facile votre changement d'adresse, mais représente un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service est d'ordinaire de 2 450 euros si vous êtes à environ 800 km de distance de La Haye-d'Ectot, et 1 000 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Haye-d'Ectot n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 1 486 € en 2018 à 3 611 € en 2023, cependant son accroissement tend à s'atténuer, avec + 22,37 % entre 2021 et 2023. Dans le département de la Manche, cette municipalité occupait le 135e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 10,65 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte progression en 4 ans à La Haye-d'Ectot. Le prix moyen au m² a enregistré une augmentation de 140,73 %, pendant que le loyer moyen connaissait une inflation de 57,14 %.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier dans la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 0,6 % des logements étaient des appartements, et qu'on observait 17,5 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une bonne connaissance du terrain et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de La Haye-d'Ectot en termes d'investissement immobilier.