Prix du m² à
Saint-Maurice-de-Rémens (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Maurice-de-Rémens et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 105 €/m²
1 861 €/m² 2 166 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Maurice-de-Rémens se remettent à décroître. Le prix moyen a connu un fort recul depuis 2 ans, avec -10,54 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 282e position parmi les localités du département de l'Ain, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 2,14 % sur 2 ans.
Saint-Maurice-de-Rémens compte parmi les municipalités du département de l'Ain (01). Elle se situe en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on évaluait à 762 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 212e position au sein du département de l'Ain. Les propriétaires étaient les plus nombreux (73,5 %). 92,4 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 63 % du parc immobilier. On y observe une population dynamique et active, avec un âge moyen de 38 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Saint-Maurice-de-Rémens avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 1 831 et 2 174 €/m², et qui atteignait 2 079 €/m² en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a connu une chute de 23,17 %.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 541 euros à Saint-Maurice-de-Rémens. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler atteignait 270 €.
Ain (01)
2 774 €/m²
1 072 €/m²
2 053
Ain (01)
2 712 €/m²
0 €/m²
1 566
Ain (01)
1 896 €/m²
0 €/m²
1 516
Ain (01)
2 499 €/m²
0 €/m²
1 267
Ain (01)
2 143 €/m²
0 €/m²
728
Ain (01)
2 881 €/m²
3 057 €/m²
3 507
Le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul critère à prendre en compte. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
191 325€
187 110€ d’achat
4 215€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 m² neuve à Saint-Maurice-de-Rémens, tablez sur un investissement global de 191 325 €, comprenant 187 110 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 215 euros, dont 1 360 € de taxes, 1 495 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
200 998€
187 110€ d’achat
13 888€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 200 998 euros : 187 110 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 13 888 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 11 033 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 495 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 541€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Saint-Maurice-de-Rémens vous reviendra à environ 77 400 €. Pour une rénovation légère, ce montant se situera plutôt autour de 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 900 euros si vous êtes dans un périmètre de 600 kilomètres autour de Saint-Maurice-de-Rémens. Pour un déménagement dans la même ville, comptez un budget de 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Maurice-de-Rémens se remettent à décroître. Le prix moyen a connu un fort recul depuis 2 ans, avec -10,54 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 282e position parmi les localités du département de l'Ain, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 2,14 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 2 324 €/m² en 2021 à 2 079 €/m² en 2023. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte augmentation, avec 14,29 % de hausse.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Maurice-de-Rémens ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 26,5 % des habitants, et que les appartements représentaient 6,3 % des habitations.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une compréhension d'un certain nombre d'éléments. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité immobilière de Saint-Maurice-de-Rémens.