Prix du m² à
Châtillon-la-Palud (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châtillon-la-Palud et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 712 €/m²
2 187 €/m² 3 400 €/m²
Appartement
11 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
16 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Châtillon-la-Palud ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru ces 5 dernières années, avec + 85,58 % depuis 2018, néanmoins sa progression a tendance à décélérer, avec une croissance de 17,95 % depuis 2 ans. Au sein des municipalités du département de l'Ain, cette localité occupait le 150e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 2,14 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 100 m2
Châtillon-la-Palud
Tout savoir sur Châtillon-la-Palud Voir tous les biens vendus
Située dans le département de l'Ain (01), Châtillon-la-Palud est localisée en Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 1 622 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place au 101e rang au sein du département de l'Ain. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,5 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 95 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 63 %. Active et dynamique, la population est en moyenne âgée de 39 ans.
Maison
84%
Appartement
17%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Châtillon-la-Palud puisqu'on comptabilise 17 biens vendus sur 2022, soit 7 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 689 € à Châtillon-la-Palud. Il oscillait entre 2 083 et 3 296 €.
Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur prix pouvait fluctuer de 2 043 à 3 576 €/m². Il atteignait 2 872 €/m² en moyenne. Sur les 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison est passé de 3 445 €/m² à 2 872 €/m².
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 564 € à Châtillon-la-Palud, ou 282 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Ain (01)
2 519 €/m²
1 846 €/m²
2 407
Ain (01)
1 535 €/m²
0 €/m²
267
Ain (01)
2 105 €/m²
0 €/m²
754
Ain (01)
2 143 €/m²
0 €/m²
728
Ain (01)
2 881 €/m²
3 057 €/m²
3 507
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
351 258€
344 640€ d’achat
6 618€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Châtillon-la-Palud représente 351 258 €, incluant en moyenne 344 640 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 6 618 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 2 504 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. 2 754 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
369 075€
344 640€ d’achat
24 435€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 369 075 euros, dont 344 640 euros pour l'achat du bien. Les frais de notaire sont de 24 435 euros, dont 2 754 € d'émoluments du notaire, 20 321 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 564€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Châtillon-la-Palud. Cette somme se situera plutôt autour de 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel à une entreprise de déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Comptez 1 100 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 50 kilomètres de Châtillon-la-Palud, et 1 400 € si vous habitez à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Châtillon-la-Palud ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru ces 5 dernières années, avec + 85,58 % depuis 2018, néanmoins sa progression a tendance à décélérer, avec une croissance de 17,95 % depuis 2 ans. Au sein des municipalités du département de l'Ain, cette localité occupait le 150e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 2,14 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte hausse depuis 2021 à Châtillon-la-Palud. Le prix moyen s'est accru de 17,95 %, tandis que le loyer moyen au m² a connu une progression de 11,11 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, 15,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 4,9 % des logements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous procurer des informations précises sur l'attractivité de Châtillon-la-Palud en termes d'investissement immobilier.