Prix du m² à
Saint-Maurice-d'Ibie (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Maurice-d'Ibie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 950 €/m²
2 697 €/m² 3 263 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
22 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Saint-Maurice-d'Ibie n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 2018, avec 96,4 % d'augmentation en l'espace de 5 ans, et sa progression a tendance à s'intensifier avec une inflation de 34,09 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de l'Ardèche, cette municipalité occupait le 97e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 10,89 % sur 2 ans.
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Saint-Maurice-d'Ibie
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Saint-Maurice-d'Ibie relève de l'Ardèche (07), et est une municipalité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population atteignait 216 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi le 230e rang parmi les localités du département de l'Ardèche. Les propriétaires constituaient 74,3 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 87,3 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 74,7 %. On y rencontre une population active, dont l'âge moyen s'élève à 47 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
À Saint-Maurice-d'Ibie, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 950 € en décembre 2023. Il pouvait osciller entre 2 623 et 3 263 €.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 340 euros à Saint-Maurice-d'Ibie, mais si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin vous ne payiez que 170 €.
Ardèche (07)
2 411 €/m²
0 €/m²
616
Ardèche (07)
3 097 €/m²
2 406 €/m²
1 156
Ardèche (07)
891 €/m²
0 €/m²
211
Ardèche (07)
0 €/m²
0 €/m²
125
Ardèche (07)
3 279 €/m²
0 €/m²
504
Ardèche (07)
2 310 €/m²
1 575 €/m²
2 967
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devez prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
270 910€
265 500€ d’achat
5 410€ de frais
À Saint-Maurice-d'Ibie, prévoyez un investissement total de 270 910 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 4 pièces : 265 500 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 5 410 € de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 929 € de taxes, 1 360 € de débours et 2 121 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
284 636€
265 500€ d’achat
19 136€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 284 636 euros. Ce montant comporte 265 500 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 19 136 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 121 €, et les impôts 15 655 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 340€ d’impôts locaux
Si votre maison de 4 pièces à Saint-Maurice-d'Ibie nécessite un relooking, les travaux vous coûteront autour de 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 600 km de Saint-Maurice-d'Ibie, recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 900 €. Un déménagement sur une distance de 500 kilomètres représentera un budget d'environ 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Saint-Maurice-d'Ibie n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 2018, avec 96,4 % d'augmentation en l'espace de 5 ans, et sa progression a tendance à s'intensifier avec une inflation de 34,09 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de l'Ardèche, cette municipalité occupait le 97e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 10,89 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer moyen au m² a fortement chuté, avec une diminution de 20 %. Quant au prix moyen, il a connu une forte augmentation, passant de 2 200 €/m² à 2 950 €/m².
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-Maurice-d'Ibie ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 24,8 % des habitants, et que les appartements représentaient 12,3 % du parc immobilier.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard avisé. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Saint-Maurice-d'Ibie en termes d'investissement immobilier.