Prix du m² à
Saint-Andéol-de-Berg (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Andéol-de-Berg et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
22 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Saint-Andéol-de-Berg se remet à diminuer. Le prix moyen a connu un fort recul depuis 2021, avec 28,46 % de réduction depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2019. Dans le département de l'Ardèche, cette municipalité se trouvait en 295e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 21,2 % sur 2 ans.
Saint-Andéol-de-Berg fait partie du département de l'Ardèche, et compte parmi les municipalités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la localité dénombrait 121 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se plaçait donc au 264e rang au sein des municipalités du département de l'Ardèche. Il y avait 68,5 % de propriétaires. 95,3 % des domiciles étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 74,7 % du parc immobilier. L'âge moyen de la population atteint 41 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier de Saint-Andéol-de-Berg est assez stable, avec sur 2020 1 bien vendus, soit -1 vente par rapport 2019.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 372 € à Saint-Andéol-de-Berg, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 186 euros.
Ardèche (07)
1 833 €/m²
0 €/m²
1 419
Ardèche (07)
2 950 €/m²
0 €/m²
220
Ardèche (07)
3 279 €/m²
0 €/m²
504
Ardèche (07)
2 310 €/m²
1 575 €/m²
2 967
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais supplémentaires tels que la rénovation ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
266 220€
260 880€ d’achat
5 340€ de frais
À Saint-Andéol-de-Berg, tablez sur un investissement total de 266 220 € si vous comptez acheter une maison neuve de 120 m². Ce chiffre comprend 260 880 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 340 €. Les émoluments du notaire constituent 2 084 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 896 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
279 707€
260 880€ d’achat
18 827€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 279 707 euros, comportant 260 880 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 18 827 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 2 084 € d'émoluments du notaire et 15 382 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 372€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre nouvelle maison à Saint-Andéol-de-Berg, les travaux vous reviendront à environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville. Pour un déménagement sur une distance de 800 kilomètres, vous devrez tabler sur un budget de 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Andéol-de-Berg se remet à diminuer. Le prix moyen a connu un fort recul depuis 2021, avec 28,46 % de réduction depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2019. Dans le département de l'Ardèche, cette municipalité se trouvait en 295e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 21,2 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement décru depuis 2021 à Saint-Andéol-de-Berg. Le loyer au m² moyen est passé de 11 €/mois à 8 €/mois, pendant que le prix moyen au m² passait de 3 039 € à 2 174 €.
Vous songez tout de même à investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 3,8 % des habitations, et que les locataires constituaient 27,8 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment les perspectives à long terme, la législation ou encore la santé du marché. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Andéol-de-Berg, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !