Prix du m² à
Canehan (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Canehan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 798 €/m²
1 511 €/m² 2 086 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Canehan diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement décru depuis 2021, avec une réduction de 22,32 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 618e rang au sein du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Canehan relève du département de la Seine-Maritime, et compte parmi les municipalités de la région de la Normandie. En 2020, sa population se chiffrait à 383 habitants, ce qui la place en 376e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 98,1 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 55,6 %. On y observe une population dynamique, dont l'âge moyen est de 36 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Canehan, avec sur 2022 4 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
Les maisons à vendre à Canehan avaient un prix qui pouvait osciller de 1 980 à 1 980 €/m² en décembre 2023, et qui était de 1 980 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 678 € en 2022 à 1 980 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 562 € à Canehan. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 281 euros.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
283
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
283
Seine-Maritime (76)
1 753 €/m²
0 €/m²
293
Seine-Maritime (76)
2 100 €/m²
0 €/m²
208
Notez que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
242 585€
237 600€ d’achat
4 985€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces neuve à Canehan, prévoyez 242 585 € d'investissement, comportant 237 600 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 4 985 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 1 726 € d'impôts et 1 898 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
254 868€
237 600€ d’achat
17 268€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 254 868 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 m² : 237 600 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 17 268 €. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 14 010 € de taxes et 1 898 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 562€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 120 m² à Canehan. L'enveloppe pourrait atteindre 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement dépend de la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service se chiffre en général autour de 2 650 € si vous habitez dans un rayon de 900 km autour de Canehan, et 2 100 euros si vous vous trouvez à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Canehan diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement décru depuis 2021, avec une réduction de 22,32 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 618e rang au sein du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a connu un fort recul, avec -22,32 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, est demeuré stable.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Canehan, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 0,6 % des domiciles, et que 11 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier exige une implantation locale et un regard averti. Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Canehan.