Prix du m² à
Saint-Martin-de-Brômes (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Martin-de-Brômes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 628 €/m²
1 713 €/m² 3 478 €/m²
Appartement
2 053 €/m²
2 053 €/m² 2 053 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
24 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Saint-Martin-de-Brômes se réduisent de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte baisse depuis 2021, avec 18,27 % de réduction depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette localité occupait le 178e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 13,58 % sur 2 ans.
- Avant-Première
Saint-Martin-de-Brômes
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Saint-Martin-de-Brômes fait partie du département des Alpes-de-Haute-Provence. Elle se situe dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, sa population était évaluée à 634 habitants, ce qui la place en 50e position à l'échelle du département des Alpes-de-Haute-Provence. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (66,1 %). Les logements étaient surtout des maisons (72,7 %), tout comme au niveau départemental, où ce taux atteignait 60,7 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
45%
Appartement
55%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Avec 9 biens vendus sur 2022 (soit -9 ventes par rapport 2021) on peut noter que l'immobilier connaît un ralentissement à Saint-Martin-de-Brômes.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre à Saint-Martin-de-Brômes s'élevait à 2 053 €. Il pouvait osciller entre 2 053 et 2 053 €. Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 3 000 € à 2 053 €.
Concernant les maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix au m² fluctuait de 1 954 à 3 684 €. Il atteignait en moyenne 2 824 €. Le prix moyen d'une maison a décru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 3 763 €/m² en 2022 à 2 824 €/m² en 2023.
À Saint-Martin-de-Brômes, la taxe foncière moyenne s'élevait à 611 €. Cependant, le prorata à payer atteignait 305 euros pour un emménagement au mois de juin.
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 730 €/m²
2 194 €/m²
527
Alpes de Hautes-Provence (04)
4 275 €/m²
3 467 €/m²
414
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 817 €/m²
3 333 €/m²
2 628
Var (83)
2 659 €/m²
1 278 €/m²
2 367
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 414 €/m²
1 926 €/m²
3 169
En cas d'achat, des frais annexes tels que la rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
202 056€
197 680€ d’achat
4 376€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 70 mètres carrés à Saint-Martin-de-Brômes se chiffre autour de 202 056 euros. Comptez en effet 197 680 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 376 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 436 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 579 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
212 275€
197 680€ d’achat
14 595€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 212 275 euros : 197 680 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 14 595 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 579 €, et les impôts 11 656 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
16 800€
de budget
Environ 611€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 70 m² à Saint-Martin-de-Brômes vous coûtera autour de 60 200 euros. Pour un relooking, tablez plutôt sur 16 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Tablez sur 2 350 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 900 km de Saint-Martin-de-Brômes, et 800 euros si vous êtes à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Martin-de-Brômes se réduisent de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte baisse depuis 2021, avec 18,27 % de réduction depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette localité occupait le 178e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 13,58 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer moyen a grimpé de 8,33 %. Le prix moyen, quant à lui, a connu une forte réduction, passant de 2 983 €/m² à 2 438 €/m².
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Martin-de-Brômes, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 33,6 % des habitants, et que les appartements constituaient 27,1 % des habitations.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige une implantation locale et un regard avisé. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Saint-Martin-de-Brômes !