Prix du m² à
Saint-Lumier-en-Champagne (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Lumier-en-Champagne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
453 €/m²
247 €/m² 1 277 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Lumier-en-Champagne repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 956 € en 2018 à 1 136 € en 2021, puis à 755 € en 2023. Au sein des municipalités du département de la Marne, cette localité figurait en 523e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 1,57 % sur 2 ans.
Saint-Lumier-en-Champagne est localisée dans la Marne. Elle relève de la région du Grand-Est. En 2020, la municipalité dénombrait 267 habitants. En termes de population, cette localité occupait donc la 242e position au sein des municipalités du département de la Marne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (92,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,2 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 55 % des habitations. Sa population est dynamique et active, et sa moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Saint-Lumier-en-Champagne, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait en moyenne 755 €/m². Elle pouvait fluctuer de 359 à 1 321 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit de 32,65 % en 1 an.
Pour un emménagement en milieu d'année à Saint-Lumier-en-Champagne, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 125 euros, contre 251 € pour une année complète.
Marne (51)
959 €/m²
0 €/m²
254
Marne (51)
1 000 €/m²
0 €/m²
885
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
123
Marne (51)
1 386 €/m²
0 €/m²
1 043
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
137
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
485
Gardez en tête qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
93 342€
90 600€ d’achat
2 742€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-Lumier-en-Champagne vous demandera un investissement total d'environ 93 342 euros : 90 600 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 2 742 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 658 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 724 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
98 026€
90 600€ d’achat
7 426€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acheter une maison de 6 pièces est de 98 026 euros. Cette somme comprend 90 600 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 7 426 euros. Ce chiffre se divise en 5 342 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 724 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 251€ d’impôts locaux
Vous comptez réaliser une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Saint-Lumier-en-Champagne ? Vous devez dans ce cas prévoir un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours à des déménageurs, vous devrez ajouter 1 950 € si vous habitez à une distance d'environ 500 kilomètres de Saint-Lumier-en-Champagne, et 2 100 euros si vous êtes à 600 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Lumier-en-Champagne repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 956 € en 2018 à 1 136 € en 2021, puis à 755 € en 2023. Au sein des municipalités du département de la Marne, cette localité figurait en 523e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 1,57 % sur 2 ans.
Ces 3 dernières années, le loyer moyen au m² a connu une forte hausse, avec 16,67 % d'augmentation. Quant au prix moyen, il a fortement diminué, passant de 1 139 €/m² à 755 €/m².
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Lumier-en-Champagne, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 7,6 % des habitants. Par ailleurs, 0,8 % des logements étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier exige une implantation dans la vie locale et une connaissance d'un grand nombre de paramètres. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Saint-Lumier-en-Champagne, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !