Prix du m² à
Bassuet (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bassuet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
959 €/m²
909 €/m² 1 009 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Bassuet baisse de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 117 €/m² en 2018 à 1 889 €/m² en 2021, puis à 959 €/m² en 2023. Cette localité faisait partie des moins dynamiques du département de la Marne, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 1,57 % sur 2 ans.
Bassuet dépend du département de la Marne. Elle compte parmi les municipalités de la région du Grand-Est. En 2020, on chiffrait à 247 le nombre d'habitants de la localité. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait donc en 255e position au sein des municipalités du département de la Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,7 %). L'ensemble du parc immobilier était composé de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 55 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 45 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier bachotain est plutôt stable avec 2 biens vendus sur 2022 (soit -1 vente comparé à 2021).
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 959 €/m² en moyenne à Bassuet, et pouvait osciller entre 909 et 1 009 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une inflation de 187,99 %.
Il fallait compter en moyenne 346 euros d'impôts locaux à Bassuet, ou un prorata temporis de 173 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
120
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
120
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
123
Marne (51)
453 €/m²
0 €/m²
262
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
137
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
171
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
64
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
118 196€
115 080€ d’achat
3 116€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Bassuet nécessite un investissement total d'environ 118 196 €, dont 115 080 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 3 116 €, dont 919 € d'émoluments du notaire, 836 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
124 145€
115 080€ d’achat
9 065€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 124 145 euros : 115 080 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 9 065 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 919 € d'émoluments du notaire, 6 785 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 346€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Bassuet vous reviendra à environ 58 800 euros. L'enveloppe sera plutôt de 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un rayon de 900 km autour de Bassuet, faire appel à une entreprise de déménagement vous reviendra à environ 2 650 euros. Un déménagement sur une distance de 800 kilomètres vous coûtera autour de 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bassuet baisse de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 117 €/m² en 2018 à 1 889 €/m² en 2021, puis à 959 €/m² en 2023. Cette localité faisait partie des moins dynamiques du département de la Marne, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 1,57 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement baissé depuis 2021 à Bassuet. Le loyer moyen a enregistré une chute de 37,5 %, tandis que le prix moyen au m² a connu une réduction de 49,23 %.
Si vous envisagez tout de même d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et que les locataires représentaient 10,3 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville requiert une implantation locale et une connaissance de nombreux éléments. Pour des informations détaillées sur l'attractivité de Bassuet en termes d'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !