Prix du m² à
Saint-Loup-de-Varennes (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Loup-de-Varennes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 750 €/m²
1 395 €/m² 2 020 €/m²
Appartement
1 325 €/m²
1 325 €/m² 1 325 €/m²
Appartement
17 €/m²
17 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Loup-de-Varennes chute de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 453 €/m² en 2021 à 1 374 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 377e rang parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 11,68 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Chalon-sur-Saône, Saint-Loup-de-Varennes relève du département de la Saône-et-Loire, et se situe en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était évaluée à 1 207 habitants en 2020. Au niveau du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait ainsi le 83e rang pour ce qui est de la population. On comptait 83,4 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 92,7 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 69,5 %. La population a un âge moyen de 42 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut noter que le marché de l'immobilier saint-lupéen est plutôt stable. En effet, avec 12 biens vendus sur 2022, cela représente +3 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre à Saint-Loup-de-Varennes fluctuait de 1 325 à 1 325 €/m², et était en moyenne de 1 325 €/m².
Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur prix moyen au m² était de 1 424 €, et pouvait varier entre 1 289 et 1 940 €. Le prix au m² moyen d'une maison a diminué en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 022 € en 2022 à 1 424 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 862 € à Saint-Loup-de-Varennes. De ce fait, si vous emménagiez en juin, le montant à payer était de 431 euros.
Saône-et-Loire (71)
1 821 €/m²
1 388 €/m²
1 615
Saône-et-Loire (71)
1 889 €/m²
0 €/m²
695
Saône-et-Loire (71)
1 976 €/m²
2 000 €/m²
1 948
Saône-et-Loire (71)
1 389 €/m²
0 €/m²
1 282
Saône-et-Loire (71)
1 427 €/m²
0 €/m²
2 216
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
131 475€
128 160€ d’achat
3 315€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Saint-Loup-de-Varennes se chiffre autour de 131 475 €. Aux 128 160 euros pour l'acquisition du bien, vous devez en effet ajouter des frais de notaire de 3 315 euros. Au sein de cette somme, 931 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 024 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
138 101€
128 160€ d’achat
9 941€ de frais
Prévoyez 138 101 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 4 pièces, répartis entre 128 160 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 9 941 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 7 557 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 024 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 862€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Saint-Loup-de-Varennes vous coûtera autour de 77 400 euros. Tablez plutôt sur 21 600 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 200 € si vous habitez à environ 200 km de distance de Saint-Loup-de-Varennes, et 2 450 euros si vous vous trouvez à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Loup-de-Varennes chute de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 453 €/m² en 2021 à 1 374 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 377e rang parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 11,68 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen a enregistré une forte croissance, passant de 8 €/m² par mois à 17 €/m² par mois. Quant au prix moyen, il est passé de 1 453 €/m² à 1 374 €/m².
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Loup-de-Varennes ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 16,6 % des habitants, et que les appartements constituaient 6,7 % des habitations.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. La santé de son marché et sa situation démographique, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme sont autant de paramètres à considérer. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Loup-de-Varennes !