Prix du m² à
Saint-Laurent-sous-Coiron (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Laurent-sous-Coiron et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Laurent-sous-Coiron n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation entre 2018 et 2023, avec un accroissement de 34,89 % en l'espace de 5 ans, et sa croissance tend à s'accélérer avec + 32,49 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 100e rang dans le département de l'Ardèche, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 10,89 % sur 2 ans.
Saint-Laurent-sous-Coiron se trouve dans le département de l'Ardèche (07). Elle relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 116 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi la 268e position au sein du département de l'Ardèche. On comptabilisait 80,7 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,1 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 74,7 %. L'âge moyen de sa population est de 48 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2022, on recense 1 bien vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2019. Le marché de l'immobilier de Saint-Laurent-sous-Coiron est donc assez stable.
Pour un emménagement en milieu d'année à Saint-Laurent-sous-Coiron, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 191 €, contre 382 euros pour une année complète.
Ardèche (07)
2 075 €/m²
0 €/m²
233
Ardèche (07)
3 177 €/m²
0 €/m²
47
Ardèche (07)
2 578 €/m²
0 €/m²
1 129
Ardèche (07)
1 025 €/m²
0 €/m²
393
Ardèche (07)
2 353 €/m²
6 429 €/m²
1 212
Ardèche (07)
1 939 €/m²
0 €/m²
1 861
Notez que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
178 715€
174 690€ d’achat
4 025€ de frais
À Saint-Laurent-sous-Coiron, vous devez prévoir un investissement global de 178 715 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 4 pièces : 174 690 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 4 025 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 269 € et les émoluments du notaire pour 1 396 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
187 746€
174 690€ d’achat
13 056€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 90 mètres carrés s'élève à 187 746 euros. Aux 174 690 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 13 056 €. Ce montant se décompose en 10 300 € de taxes, 1 396 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 382€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 77 400 € pour une rénovation complète des 90 mètres carrés de votre maison à Saint-Laurent-sous-Coiron. Pour un relooking, le budget se situera plutôt autour de 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 200 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 200 km autour de Saint-Laurent-sous-Coiron. Pour un déménagement sur une distance de 700 kilomètres, vous devrez tabler sur une enveloppe de 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Saint-Laurent-sous-Coiron n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation entre 2018 et 2023, avec un accroissement de 34,89 % en l'espace de 5 ans, et sa croissance tend à s'accélérer avec + 32,49 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 100e rang dans le département de l'Ardèche, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 10,89 % sur 2 ans.
Depuis 2019, le loyer moyen au m² a été multiplié par deux. Le prix moyen au m², quant à lui, a légèrement chuté, passant de 2 038 € à 1 941 €.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Saint-Laurent-sous-Coiron, sachez qu'on remarquait 19,3 % de locataires en 2020. Par ailleurs, les appartements constituaient 1,9 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : législation, taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme... Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Saint-Laurent-sous-Coiron du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !