Prix du m² à
Saint-Lanne (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Lanne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
786 €/m²
766 €/m² 2 157 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Saint-Lanne ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation depuis 5 ans, avec une progression de 206,52 % depuis 2018, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec + 95,18 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 49e rang au niveau du département des Hautes-Pyrénées, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 15,77 % sur 2 ans.
Saint-Lanne dépend du département des Hautes-Pyrénées (65), en Occitanie. Sa population atteignait 122 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité figurait donc au 220e rang au sein du département des Hautes-Pyrénées. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 91,7 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,7 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 59,9 %. Sa population a un âge moyen de 58 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Saint-Lanne est assez stable. Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit -3 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Saint-Lanne atteignait en moyenne 3 197 €/m². Il oscillait de 3 151 à 3 244 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 303 € à 3 197 €.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 588 euros à Saint-Lanne. Toutefois, pour un emménagement en juin le prorata temporis à payer était de 294 €.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 524 €/m²
0 €/m²
143
Pyrénées-Atlantiques (64)
688 €/m²
0 €/m²
136
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
55
Hautes-Pyrénées (65)
941 €/m²
301 €/m²
643
Gers (32)
1 421 €/m²
0 €/m²
74
Hautes-Pyrénées (65)
1 359 €/m²
0 €/m²
424
Gers (32)
1 755 €/m²
0 €/m²
138
Gers (32)
1 423 €/m²
0 €/m²
529
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
390 853€
383 640€ d’achat
7 213€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Lanne vous demandera un investissement total d'environ 390 853 €, comprenant 383 640 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 7 213 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 2 787 € d'impôts, 3 065 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
410 686€
383 640€ d’achat
27 046€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 5 pièces s'élève à 410 686 euros. Aux 383 640 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 27 046 euros. Les taxes constituent 22 621 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 3 065 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
144 000€
de budget
Environ 588€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Saint-Lanne. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe sera plutôt de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 700 km autour de Saint-Lanne, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 2 300 euros. Un déménagement sur une distance de 200 kilomètres vous coûtera autour de 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Lanne ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation depuis 5 ans, avec une progression de 206,52 % depuis 2018, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec + 95,18 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 49e rang au niveau du département des Hautes-Pyrénées, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 15,77 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement baissé sur les 2 dernières années, avec une diminution de 16,67 % entre 2021 et 2023. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte croissance, passant de 1 638 €/m² à 3 197 €/m².
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Saint-Lanne ? Sachez qu'en 2020, 5,3 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on remarquait 8,3 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune exige une implantation locale et un regard avisé. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Lanne du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !