Prix du m² à
Saint-Julien-en-Champsaur (05)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Julien-en-Champsaur et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 592 €/m²
4 592 €/m² 4 592 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Saint-Julien-en-Champsaur continue de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 2 680 €/m² en 2018 à 4 592 €/m² en 2023, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec 50,31 % d'augmentation depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 28e position dans le département des Hautes-Alpes, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 14,95 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Hautes-Alpes, Saint-Julien-en-Champsaur relève de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, la localité affichait une population de 372 habitants, ce qui la place en 71e position au sein des municipalités du département des Hautes-Alpes. On observait 80,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 88 % du parc immobilier, autrement dit une grande majorité des habitations, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 43,6 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 44 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
Le marché de l'immobilier de Saint-Julien-en-Champsaur est plutôt stable, avec sur 2022 4 biens vendus, soit +2 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, à Saint-Julien-en-Champsaur, le prix d'une maison à vendre oscillait entre 4 592 et 4 592 €/m². Il était en moyenne de 4 592 €/m². Sur les 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 530 € à 4 592 €.
Si vous signiez l'acte d'achat en juin à Saint-Julien-en-Champsaur, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 264 €, contre 529 euros pour une année complète.
Hautes-Alpes (05)
0 €/m²
0 €/m²
204
Hautes-Alpes (05)
0 €/m²
0 €/m²
317
Hautes-Alpes (05)
2 264 €/m²
2 108 €/m²
1 718
Hautes-Alpes (05)
1 994 €/m²
2 077 €/m²
520
Hautes-Alpes (05)
2 386 €/m²
2 958 €/m²
315
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
420 945€
413 280€ d’achat
7 665€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 4 pièces à Saint-Julien-en-Champsaur représente 420 945 euros, dont 413 280 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 7 665 €, qui se partagent en 3 302 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 3 003 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
442 310€
413 280€ d’achat
29 030€ de frais
Vous devrez prévoir un investissement total de 442 310 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 90 mètres carrés, incluant en moyenne 413 280 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 29 030 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 24 368 € de ce montant, les émoluments du notaire 3 302 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 529€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Saint-Julien-en-Champsaur, prévoyez une enveloppe d'environ 44 100 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 800 € si vous emménagez dans la même ville. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres, comptez un budget de 2 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Julien-en-Champsaur continue de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 2 680 €/m² en 2018 à 4 592 €/m² en 2023, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec 50,31 % d'augmentation depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 28e position dans le département des Hautes-Alpes, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 14,95 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus depuis 2021 à Saint-Julien-en-Champsaur. Le prix au m² moyen est passé de 3 055 € à 4 592 €, tandis que le loyer moyen a connu une augmentation de 44,44 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 11,7 % des logements. De plus, on dénombrait 19,4 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de facteurs : taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme, santé du marché... Pour des infos détaillées sur l'attractivité de Saint-Julien-en-Champsaur en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !