Prix du m² à
Saint-Julien-en-Beauchêne (05)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Julien-en-Beauchêne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 404 €/m²
659 €/m² 1 581 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Saint-Julien-en-Beauchêne se réduisent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 455 € en 2018 à 1 672 € en 2021, puis à 1 404 € en 2023. Au sein du département des Hautes-Alpes, cette localité se classait en 119e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 14,95 % sur 2 ans.
Saint-Julien-en-Beauchêne relève du département des Hautes-Alpes (05). Elle est une localité de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, on estimait à 137 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 121e position dans le département des Hautes-Alpes. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,7 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,3 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 43,6 % des logements. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 52 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut remarquer que l'immobilier de Saint-Julien-en-Beauchêne est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Saint-Julien-en-Beauchêne atteignait 1 404 € en moyenne. Il oscillait de 661 à 1 511 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une réduction de 2,3 % en 1 an.
Il fallait compter en moyenne 565 € de taxe foncière à Saint-Julien-en-Beauchêne, ou un prorata de 282 euros pour un emménagement au mois de juin.
Hautes-Alpes (05)
1 955 €/m²
0 €/m²
832
Drôme (26)
2 923 €/m²
0 €/m²
124
Drôme (26)
1 333 €/m²
0 €/m²
115
Hautes-Alpes (05)
0 €/m²
0 €/m²
50
Hautes-Alpes (05)
937 €/m²
600 €/m²
315
Drôme (26)
1 098 €/m²
1 571 €/m²
549
Hautes-Alpes (05)
655 €/m²
0 €/m²
65
En cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
101 139€
98 280€ d’achat
2 859€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 70 m² à Saint-Julien-en-Beauchêne se chiffre autour de 101 139 € : 98 280 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 2 859 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 714 € et les émoluments du notaire pour 785 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
106 220€
98 280€ d’achat
7 940€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 106 220 euros pour acquérir une maison ancienne de 3 pièces. Prévoyez en effet 98 280 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 7 940 euros. Les taxes constituent 5 795 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 785 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
16 800€
de budget
Environ 565€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à un relooking des 70 m² de votre maison à Saint-Julien-en-Beauchêne, vous devrez tabler sur un budget d'environ 16 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un périmètre de 1 000 km autour de Saint-Julien-en-Beauchêne, avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 2 500 €. Pour un déménagement sur une distance de 300 kilomètres, tablez sur une enveloppe de 1 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Julien-en-Beauchêne se réduisent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 455 € en 2018 à 1 672 € en 2021, puis à 1 404 € en 2023. Au sein du département des Hautes-Alpes, cette localité se classait en 119e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 14,95 % sur 2 ans.
Le loyer moyen s'est fortement accru depuis 2 ans, passant de 3 €/m² par mois en 2021 à 8 €/m² par mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte réduction, avec une chute de 16,03 %.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Julien-en-Beauchêne ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 21,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 8 % des habitations.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Saint-Julien-en-Beauchêne sur le plan de l'investissement immobilier.