Prix du m² à
Glandage (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Glandage et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 333 €/m²
1 333 €/m² 1 333 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Glandage n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 557 €/m² en 2018 à 1 333 €/m² en 2023, et son inflation tend à s'intensifier avec une hausse de 93,19 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de la Drôme, cette municipalité se trouvait au 23e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 8,41 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Drôme (26), Glandage est une localité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 118 habitants en 2020, ce qui la place au 255e rang au niveau du département de la Drôme. On observait 67,9 % de propriétaires. Les maisons représentaient 91,8 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 63,9 % des domiciles disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Glandage, les impôts locaux moyens s'élevaient à 250 euros. Cependant, le prorata à payer atteignait 125 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Drôme (26)
2 923 €/m²
0 €/m²
124
Isère (38)
1 341 €/m²
0 €/m²
201
Drôme (26)
1 098 €/m²
1 571 €/m²
549
Hautes-Alpes (05)
1 404 €/m²
0 €/m²
124
Isère (38)
438 €/m²
0 €/m²
156
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
112
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 3 pièces
123 160€
119 970€ d’achat
3 190€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à Glandage représente 123 160 €. Aux 119 970 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 190 euros. Au sein de cette somme, 959 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 872 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 3 pièces
129 362€
119 970€ d’achat
9 392€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 3 pièces se chiffre autour de 129 362 euros, comportant 119 970 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 9 392 € de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 959 € d'émoluments du notaire et 7 074 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 3 pièces
108 000€
de budget
Environ 250€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf votre maison de 3 pièces à Glandage, vous devrez tabler sur un budget d'environ 108 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service s'élève en général à 2 100 euros si vous êtes dans un rayon de 700 kilomètres autour de Glandage, et 1 750 € si vous vous trouvez à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Glandage n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 557 €/m² en 2018 à 1 333 €/m² en 2023, et son inflation tend à s'intensifier avec une hausse de 93,19 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de la Drôme, cette municipalité se trouvait au 23e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 8,41 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré constant entre 2020 et 2023. Le prix au m² moyen, de son côté, a fortement augmenté, passant de 433 € à 1 333 €.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Glandage, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 6,8 % des logements. De plus, 32,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de facteurs : législation, perspectives à long ou moyen terme, santé du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous procurer plus d'informations sur l'attractivité de Glandage en termes d'investissement immobilier.