Prix du m² à
Saint-Julien-du-Terroux (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Julien-du-Terroux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 119 €/m²
870 €/m² 1 384 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Julien-du-Terroux poursuit sa hausse. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 2018, avec + 23,31 % ces 5 dernières années, néanmoins son accroissement tend à se modérer, avec 7,9 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 125e position parmi les villes du département de la Mayenne, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 13,05 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Mayenne (53), Saint-Julien-du-Terroux fait partie de la région Pays de la Loire. La localité dénombrait 235 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi la 190e position à l'échelle du département de la Mayenne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 74,5 % des domiciliés. Toutes les habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 80,4 % des habitations disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 44 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Saint-Julien-du-Terroux avaient un prix au m² qui variait de 870 à 1 341 €, et qui atteignait en moyenne 1 079 €. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré un accroissement de 7,79 % depuis 2022.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 356 € à Saint-Julien-du-Terroux. Si vous achetiez en juin, le prorata temporis à payer était alors de 178 euros.
Mayenne (53)
1 164 €/m²
0 €/m²
177
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
1 012
Mayenne (53)
1 275 €/m²
0 €/m²
2 333
Mayenne (53)
873 €/m²
0 €/m²
326
Orne (61)
165 €/m²
0 €/m²
129
Mayenne (53)
673 €/m²
2 885 €/m²
295
Notez que le prix de votre bien est loin d'être l'unique élément à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
99 952€
97 110€ d’achat
2 842€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-Julien-du-Terroux nécessite un investissement total d'environ 99 952 € : 97 110 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 2 842 €. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 706 €, les émoluments du notaire pour 776 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
104 972€
97 110€ d’achat
7 862€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devrez compter un coût global de 104 972 euros. Outre les 97 110 euros requis pour le bien en lui-même, tablez sur environ 7 862 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 776 €, et les impôts 5 726 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 356€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 21 600 € pour un relooking des 4 pièces de votre maison à Saint-Julien-du-Terroux. Pour une rénovation légère, prévoyez plutôt 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à une entreprise de déménagement constitue un coût supplémentaire, mais vous évite de nombreux tracas. Vous devrez prévoir 2 600 euros si vous vous trouvez à environ 1 000 km de distance de Saint-Julien-du-Terroux, et 2 250 € si vous habitez à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Julien-du-Terroux poursuit sa hausse. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 2018, avec + 23,31 % ces 5 dernières années, néanmoins son accroissement tend à se modérer, avec 7,9 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 125e position parmi les villes du département de la Mayenne, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 13,05 % sur 2 ans.
Depuis 2019, le prix moyen au m² s'est légèrement accru, passant de 1 054 € à 1 079 €. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte réduction, avec 20 % de diminution.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Julien-du-Terroux, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 23,6 % des habitants. Par ailleurs, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, sa situation économique et son taux d'imposition, mais aussi la dynamique du marché ou la législation sont autant de facteurs à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Saint-Julien-du-Terroux du point de vue de l'investissement immobilier.