Prix du m² à
Saint-Joseph-des-Bancs (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Joseph-des-Bancs et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 310 €/m²
1 941 €/m² 2 485 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Saint-Joseph-des-Bancs poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen a doublé entre 2018 et 2023, et sa progression a tendance à s'amplifier avec + 18,04 % en 1 an. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 136e position au niveau du département de l'Ardèche, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 9,77 % sur 1 an.
Saint-Joseph-des-Bancs est une municipalité du département de l'Ardèche. Elle dépend de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on chiffrait à 174 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 246e position au sein des localités du département de l'Ardèche. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,9 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,4 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 74,7 % des habitations disponibles. Sa population est active, et son âge moyen est de 41 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier est plutôt stable à Saint-Joseph-des-Bancs, avec sur 2022 1 bien vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2020.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Saint-Joseph-des-Bancs pouvait varier entre 1 941 et 2 485 €/m². En moyenne, il s'élevait à 2 310 €/m². Le prix moyen d'une maison a enregistré une chute de 6,02 % depuis 2022.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 330 € à Saint-Joseph-des-Bancs. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler s'élevait à 165 euros.
Ardèche (07)
1 660 €/m²
0 €/m²
292
Ardèche (07)
2 044 €/m²
0 €/m²
95
Ardèche (07)
2 466 €/m²
0 €/m²
536
Ardèche (07)
2 225 €/m²
0 €/m²
186
En dehors du prix de votre bien, votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
212 432€
207 900€ d’achat
4 532€ de frais
À Saint-Joseph-des-Bancs, vous devez tabler sur un investissement total de 212 432 € pour acquérir une maison neuve de 90 mètres carrés, dont 207 900 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 4 532 € de frais de notaire, dont 1 511 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 661 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
223 180€
207 900€ d’achat
15 280€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces s'élève à 223 180 euros. Outre les 207 900 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devrez compter des frais de notaire de 15 280 euros. Au sein de ce montant, 1 661 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 12 258 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 330€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 21 600 euros pour un relooking de votre maison de 90 mètres carrés à Saint-Joseph-des-Bancs. Pour une rénovation lourde, cette somme pourrait se monter à 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 2 250 € si vous habitez dans un périmètre de 800 km autour de Saint-Joseph-des-Bancs, et 900 euros si vous êtes à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Saint-Joseph-des-Bancs poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen a doublé entre 2018 et 2023, et sa progression a tendance à s'amplifier avec + 18,04 % en 1 an. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 136e position au niveau du département de l'Ardèche, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 9,77 % sur 1 an.
Le loyer au m² moyen a enregistré un fort recul sur les 3 dernières années, passant de 7 €/mois en 2020 à 5 €/mois en 2023. Quant au prix moyen, il a fortement grimpé, avec une croissance de 77,69 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Joseph-des-Bancs ? Sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 7,9 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 21,1 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou les taux d'imposition. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Joseph-des-Bancs en termes d'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !