Prix du m² à
Saint-Jeure-d'Ay (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jeure-d'Ay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 240 €/m²
1 842 €/m² 2 638 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Saint-Jeure-d'Ay n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 860 € en 2018 à 2 738 € en 2023, néanmoins son augmentation a tendance à décélérer, avec 6,54 % de hausse depuis 2022. Dans le département de l'Ardèche, cette municipalité occupait le 171e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 9,77 % sur 1 an.
Localisée dans l'Ardèche (07), Saint-Jeure-d'Ay dépend de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la municipalité comptait 493 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se plaçait donc au 160e rang au sein du département de l'Ardèche. 73,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,3 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 74,7 %. L'âge moyen de sa population s'élève à 41 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
L'immobilier est plutôt stable à Saint-Jeure-d'Ay puisqu'on comptabilise 1 bien vendus sur 2022, soit -2 ventes par rapport 2021.
À Saint-Jeure-d'Ay, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 2 738 €. Il pouvait varier de 2 738 à 2 738 €. Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 43,43 % sur les 12 derniers mois.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 532 euros à Saint-Jeure-d'Ay. Cependant, pour un emménagement en milieu d'année le prorata à régler atteignait 266 €.
Ardèche (07)
2 022 €/m²
0 €/m²
394
Ardèche (07)
2 428 €/m²
0 €/m²
992
Ardèche (07)
1 584 €/m²
0 €/m²
671
Ardèche (07)
1 847 €/m²
0 €/m²
1 161
Ardèche (07)
1 680 €/m²
0 €/m²
948
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à retenir. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
251 539€
246 420€ d’achat
5 119€ de frais
À Saint-Jeure-d'Ay, vous devez tabler sur 251 539 € d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 90 mètres carrés, incluant 246 420 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 5 119 euros, au sein desquels on retrouve 1 790 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 969 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
264 279€
246 420€ d’achat
17 859€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devrez prévoir un investissement total de 264 279 euros. En plus des 246 420 euros pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire de 17 859 euros. Cette somme se décompose en 1 969 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 14 530 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 532€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf les 4 pièces de votre maison à Saint-Jeure-d'Ay ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 000 € si vous vous trouvez à environ 100 kilomètres de distance de Saint-Jeure-d'Ay, et 1 550 euros si vous habitez à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Jeure-d'Ay n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 860 € en 2018 à 2 738 € en 2023, néanmoins son augmentation a tendance à décélérer, avec 6,54 % de hausse depuis 2022. Dans le département de l'Ardèche, cette municipalité occupait le 171e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 9,77 % sur 1 an.
Le loyer au m² moyen s'est fortement accru depuis 2021, avec + 14,29 % depuis 2 ans. Le prix au m² moyen, de son côté, s'est accru de 6,54 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Saint-Jeure-d'Ay ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 7,1 % des habitations, et qu'il y avait 26,8 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de paramètres : dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer des informations détaillées sur l'attractivité de Saint-Jeure-d'Ay sur le plan de l'investissement immobilier.